什么是有效合作？其核心就在于，合作的各方紧密协作，默契配合，扬长避短，目标明确，风险共享。
中环广场这个项目，新鸿基有什么？他们有丰富的建造经验，有现成的项目管理团队，还有行业广泛的人脉关系。
同样是港岛的上市地产公司，华人置业在这方面就没法跟新鸿基相提并论。
但徐建军让华人置业参与进来，本就没指望他们挑大梁，而是想通过这个项目，训练队伍，培养核心人员。
真正能让新鸿基不得不跟徐建军合作的，是他雄厚的资本。
郭家老爷子眼看是行将就木，就希望能在咽气之前玩次大的，亚洲第一高楼的噱头，还是很唬人的。
别看新鸿基地产生意做的大，但他们摊子铺的也多，能随时动用的资金很有限，这方面他们跟老李比，还差点意思。
李超人私德方面没少受到诟病，但他在商业上的嗅觉，却是连徐建军这个穿越者都要给他写个大大的服字。
“我可是很少打这种粮草充足的顺风仗，真是太爽了。”
“设计团队，除了贝老头子不好请，其他能叫得上号的，听说咱们建的是亚洲第一高楼，无不闻风而动。”
这种摩天大楼的设计，牵涉面非常多，结构力学，材料应用，还得考虑抗风抗震的因素。
可不是画个图就完事儿的，他们还要参与到后期的建设当中，监督施工方严格按照设计标准执行。
要不然徐建军见识过中环广场的造型，以他如今在美术上的造诣，分分钟就能把效果图给画出来。
“既能扬名立万，又有钞票可赚，谁不希望在这种项目中露露脸？华人置业那边，我刚放出风声，报名的人都已经挤破头了。”
郭并湘听了徐建军的话，嘿嘿直笑。
“参与这样的项目，对他们来说，属于给自己的履历添光增彩，以后就算不在华人置业干了，跳槽到其他公司，也是升职加薪的重要筹码。”
“听说你家老爷子又住院了？在哪家医院，回头我去看看，顺便也聆听一下他老人家的教诲。”
郭并湘有些无语地在徐建军肩膀拍了一巴掌。
“我家老爷子说了，整个港岛的年轻一辈当中，论到商业头脑，资本运作，无人是你对手。”
“天天嚷嚷着让我们兄弟几个向你学习，他遇见你，自己那些引以为傲的经验，肯定不会拿出来献丑，还教诲个屁啊。”
说起这个就挺让人憋屈的，郭并湘比徐建军大了将近十岁，自己还需要家族荫蔽，才堪堪在波谲云诡的商业世界站稳脚跟，可这家伙却硬是靠着自己杀出一条血路。
了解过徐建军的成长轨迹，别说自己啦，相信大部分人的第一反应，肯定会认为他的那些经历都是假的，也太夸张啦。
“对啦，我那两个兄弟，知道你抵港，可能会找各种理由约你会面，如果有空就见见，实在没空就别搭理他们。”
徐建军有些好笑地看了看郭家老大，他们兄弟三个，关系可远没有冯家那兄弟俩亲近。
之所以维持如今兄友弟恭的局面，大概率是做给他老子看的。
毕竟老郭已经病入膏肓，这个时候儿子们再因为争权夺利闹腾，只会加速他的死亡，他们家那个强势的老母亲肯定不答应。
“我还没来之前，你家老三就找过我啦。”
郭并湘听了直翻白眼，没有一个是让人省心的。
“咱们还是谈正事吧，按照事先约定的方案，多方协同，都没有任何问题，我就是希望能在保证工程质量的同时，尽可能地加快进度。”
“你之前提到的地下几层渗水问题，我专门向设计方提起过，他们已经进行了优化设计，一定不会在这上面出现任何纰漏。”
“还有施工团队，新鸿基这次派过来的可都是精兵强将，他们对你说的那种系统化流程控制理念非常认同，已经进行过粗略的内部推演，的确可以通过衔接优化，加快整体施工进度。”
在计算机普及的时代，在国内基建全面提升的阶段，徐建军是见识过各种科学化施工的案例的。
那种分工明确、高效协同的项目实施办法，这个时候的工程人可能还想象不到，但徐建军对这些可都是如数家珍，对他们绝对属于降维打击。
所以新鸿基所谓的精兵强将，还有第三方施工人员，在听了徐建军的技术攻关详情之后，一个个都陷入了长久的沉默。
还有那位傲娇的设计师，听了徐建军对工艺、材料以及结构的论述之后，也下意识地低下了头。
不过在场的众人当中，还是这个设计师最先搞明白徐建军的所有意图。
“徐总，利用您说的方法，的确可以大幅提升浇筑效率，把工期压缩在两年之内，应该没多大问题。”
现场只要有吃透的人，徐建军就懒得在这里耗时间，又跟对方确认了更多细节之后，他就把排忧解难的工作交给了这个设计师。
看着徐老板匆匆离去的身影，这位设计师有些无奈，他算是体会到什么叫祸从口出的道理了。
不过这个项目，对他们这家建筑设计事务所非常重要，让他说一些题外话，干一些非分内的工作，他也是甘之如饴。
而徐老板，让他跟这帮干工程的沆瀣一气，自然不可能，这帮家伙有一半都被晒得像非洲黑哥一样。
相比起来，他更倾向于抱着白嫩水润的大美女谈情说爱。
本着王不见王的理念，徐建军送关芝琳的这套半山别墅，虽然都是在半山区域，但隔得却非常开。
关芝琳到了这个地方之后，上上下下，里里外外跑了好几圈，显然对这里满意到了极点。
“那个衣帽间太对我心意了，亲爱的，我可没有向你提过，你是怎么能准确地踩到人家心坎儿上的？”
面对关大美女主动上来的香吻，徐建军只是浅尝辄止，不过手却已经伸进关芝琳的衣襟中，准确地攀上雪峰，有些志得意满地说道。
“那么多次跟你的心房零距离接触，自然能够抓住问题的关键。”
如果是一个大腹便便的臭男人说这种话，关大美女一定认为对方既猥琐还油腻，可换成是帅气多金的徐建军，她的回应就相当直接了。
生怕徐某人隔着衣服接触得不够过瘾，先是把徐建军正在作怪的手拉出来，然后就这么站在他身前，一点点地把自己身上的衣服全给脱掉，丢在一边。