你明明很享受这种压力好不好，大权在握，踌躇满志，正是大干一场的时候，谁会在乎那点压力，都是生怕手中掌握的权力小了。
“既然咱们没打算出售中环广场的物业回笼资金，那么招租的工作就必须前置。”
“不能等项目竣工之后才着急忙慌地招揽租客，真到那时，黄花菜都凉了。”
郭并湘深有同感地点了点头。
“这个你放心，项目开建至今，我这边已经接待过无数意向客户了，甚至有几家已经提前签了合约，生怕错过了心仪的楼层。”
由于中环广场毗邻香港政府总部，这里将来绝对是那些外国驻港机构的首选，提前接洽很正常。
“我这边也有进展，埃克森美孚和华夏石油，这两家能源机构，如果不出意外的话，会是咱们的第一批租户。”
受海湾战争影响，国际油价波动剧烈，而国内的石油需求急剧攀升，国家看到了石油危机带来的危害，也进行了能源层面的战略调整。
稳东拓西，再加上海外突破，这是基本战略方向。
华夏石油工业部过年之后就开始频繁接触海外项目，而想要走跨国路线，港岛无疑就是个完美跳板。
徐建军离京之前，见过相关人员，他敢把消息放出来，那就代表这事儿已经十拿九稳了。
“太好了，还是徐老弟你的办事效率高。”
“哈哈，跟明白人合作就是省心，尖东大厦那边，现在已经基本成了金融机构的巢穴。”
“中环广场，就是以后港岛外交机构以及能源巨头的落脚点。”
这不是郭并湘盲目乐观，单看电影市场就知道，未来这几年，绝对是港岛的黄金时期。
股市猛涨，娱乐陷入疯狂，房地产行业也像被安上了腾飞的翅膀。
在这种形势下，只要选对了方向，赚钱对于徐建军他们这种人来说，简直是易如反掌。
“那咱们今天就到这里吧，反正你郭大总裁忙得很，我就不耽误你时间了。”
徐建军本来是准备脱身之后去帮长腿贤妹妹润润喉、活动一下筋骨，结果郭并湘却拉着他不放。
“来的时候母亲就交代过了，今天一定得把你请到家里，以尽地主之谊。”
“这会儿应该已经准备得差不多了，老弟，今天无论如何得给我这个面子。”
这家伙都开始上手拉人了，徐建军很无奈，只有跟上了。
老郭走之前，算是把后事安排得很完美了。
新鸿基不分家，三个儿子一条心，绑成一个利益共同体，成立了一个家族信托基金，然后由他们的母亲当代理人。
这种模式，其实是这些家族经过无数惨痛教训之后，得出的最优解。
如果老一代走了之后就分家，股权彻底打散，再加上理念不合，人心不齐，上演几次家族内斗，用不了多少年，说不定就会被有心之人算计。
美丽华酒店的杨家是这样，华人置业之前的老东家也差不多，很难跳出这个桎梏。
李福照那个李家，在港岛属于绝对的老钱阶层，他们发家的时候，根本没有李昭基和李超人什么事儿。
结果就是没有建好护城河，以至于大权旁落。
如果不是底蕴太深，说不定用不了多久，这个家族就会销声匿迹。
徐建军对这个掌握新鸿基权利钥匙的邝老太太印象不深，双方见面的次数屈指可数。
以往去郭家拜访，她就像个隐身人一样，什么都以郭德胜为主。
这次见面，她才真正展现出一个女主人该有的气场。
不得不承认，这是一个极有手腕且分寸感拿捏得非常好的老太太。
不该操心的事情，她懒得过问，但该她展示存在感的时候，又能把事情处理得井井有条。
关键还心宽体胖，去年后半年才死了相伴多年的老公，现在看起来却满脸红光。
如果徐建军没记错的话，这位老太太把儿子都熬走了，她自己依然健在。
“让阿湘把徐生请到家里，实属冒昧，希望你不要介意。”
徐建军笑着摆了摆手。
“原本就应该前来拜访的，让您主动邀请，就已经是我失礼了。”
见几个儿子已经到齐了，老太太招呼大家入座。
“你郭伯父留下这么大的基业，我们母子几个接手之后，兢兢业业，生怕把路走歪了。”
“幸亏老伙计们捧场，才勉强维持住基本盘。”
“徐生和新鸿基合作的项目虽然不多，但每次都非常愉快。”
“老郭对你的评价很高，别看阿湘他们几个年龄比你大，但在有些事情的处理上，他们还需要向你学习。”
随着聊天的深入，徐建军也差不多明白了这位老太太的用意。
经过这半年多的调整适应，新鸿基的内部问题基本已经梳理完毕。
现在开始对外部关系进行维护了。
华人置业规模摆在那里，暂时跟长实、恒基兆业这些最早入局的房地产企业还无法相提并论。
偏偏徐建军个人实力又特别雄厚，房地产对于他来说，仅仅占了一小部分产业。
实力足够，但又没有直接竞争关系，双方之前的合作又维持得不错，作为盟友简直完美。
“老太太尽管放心，我在港岛这边的朋友不多，贵公子算一个。”
“新鸿基在港岛房地产行业，属于龙头的存在，很多地方都值得我们这些后来者反复学习。”
“前面的合作，不说没有一点龃龉，但咱们都是就事论事，有这么好的基础，以后的合作只会更加愉快。”
徐建军当着他们全家人做了个表态，接下来自然宾主尽欢。