时间飞逝，转眼就到了三月初。
沙田的几个项目终于开始正式动工。
位置在白石角，距离香港中文大学还不到两公里。
这里此时尚未开发，一眼望去，尽显荒芜，除了一条沿海公路，就只有附近有几个破旧厂房。
各种动工之前的准备工作，早在年前就已经完成。
海滨公园、体育馆和水上乐园的区域划分，也早已提前标注。
按照计划，这几个工程几乎是连成一片的，占地近千亩。
因为和政府谈拢，海滨公园和体育馆属于康乐设施，建成后移交康文署管理营运，因此土地价格全部豁免，就连水上乐园也得到了大部分的地价减免。
但尽管如此，第一批投入资金也超过了十亿。
相当于是与政府合作一起搞这三个项目，项目完工后，李青只能得到水上乐园的运营管理权利，其他两个项目划入康乐设施项目，是免费对外开放的，属于非盈利性设施。
至于投资方面，水上乐园李青全额投资，但豁免了大部分地价，海滨公园和体育馆则由政府承担了大部分投资，但李青也需要协助出资建设。
看起来是吃了大亏，投资三个工程，最后只能得到一个。
但不这样搞，根本拿不到这么多便宜的土地。
而且这还是因为有李树棠等人在背后找人找关系运营的结果。
否则的话，香港九七之后就要交还给大陆，在位的鬼佬大多只想着在回归前捞一笔跑路，怎么可能会干这种吃力不讨好的事。
当然，李青自己也不是完全没好处。
除了这个水上乐园的项目得到地价豁免之外，体育馆建成以后，他有优先使用权。
比如他所计划举办的武术大赛，以后都将在这个体育馆举行，不论定在哪一天，一年举办多少次，他都可以优先免费使用。
还有最重要的就是，这两个康乐设施项目，相当于他的护身符。
这种对市民有益的项目一旦做起来，所能收获的好处和名声，是多少钱都买不来的。
以后但凡有市民到这里游玩，都会想到他李青的名字。
这也是蒋天生和陈耀选择投资押注的主要原因。
只要这个项目完工，投资名单上有他们的名字，那就是一张护身符。
……
此时，项目正在举行动土拜神仪式。
这是项目在动工之前举办的祭祀仪式，寓意工程顺利，平安大吉。
香港大部分的地产公司在开工前都会举办，由地产投资商带头，与之交好的企业，甚至连当地政府都会到场祝贺。
一张摆放着各种贡品的供桌周围站满了人。
其中不仅有沙田这边政府各部门的鬼佬，还有负责工程建筑的几个公司负责人，就连周边的几个围村的居委会都有人过来凑热闹。
毕竟李青搞这几个工程，对他们也是有好处的。
尤其是海滨公园和体育馆这两个康乐设施，既然建在沙田，就相当于是他们沙田的康乐设施，他们是最先能享受到这个福利的。
此外，负责这几个项目的建筑公司，还从新界招聘了不少工人，大多都是周围各个围村的村民，让他们能多一部分收入。
因此，附近各个围村的村民都对负责开发这几个项目的青云地产有限公司十分感激。
得知项目开工以后，就让居委会的人作为代表过来祝贺了。
现场十分热闹。
与李青相熟的李树棠、黄炳耀、侯海等人都接到邀请，到场庆贺。
尤其是侯海，他作为沙田的警区署长，更是这几个项目的主要促成人之一，李青在沙田这边找的关系，大多都是他负责牵线的。
此刻侯海满脸红光，同沙田政府部门的几个鬼佬互相攀谈着，颇为意气风发。
蒋天生和陈耀作为投资人，也是早早到场，正在与几个建筑公司负责人低声交流着，从表面上根本看不出来他们会是㩏社会的老大。
李青带着邵安娜，也在人群中，同一群人谈笑着。
这些人，有些是新界政府部门的官员，还有些是乡委会的人，算是本地的地头蛇，既然以后要在新界发展，同他们打好关系是非常有必要的。
“李先生、邵小姐，我是沙田区的区议员简学良，我代表我们沙田的民众们，欢迎李先生你们到我们沙田来投资，带动我们沙田的发展。”
一个穿着灰蓝色西服，文质彬彬的男人，朝李青递上一张名片，笑道：“这是我的名片，以后如果有什么需要帮忙的，尽管给我打电话！”
李青同他交换名片，微笑道：“多谢简议员，那我可就不客气了。”
“别客气，千万别同我客气！”
简学良十分豪爽地笑道：“新界这边的经济本就不如港九，李先生能来这里投资，算是解了我们的燃眉之急。”
“不仅仅是这几个地产项目，还有李先生你在新市镇开的娱乐城，也极大地带动了我们沙田的经济发展，其实我早就想同李先生你认识一下了，只是一直没什么机会。”
“今日难得碰到一起，算是大家交个朋友！”
“在下也很荣幸能交简议员这个朋友！”
李青笑着同他握了握手。
这时，简学良稍微靠近李青身边，朝四周看了看，声音压低了几分，道：“李先生，我听说你最近准备在新界继续扩建工厂，不知道能不能继续把工厂建在沙田，工厂的工人也从沙田本地聘请？”
李青目光一闪，问道：“简议员的意思是？”
简学良尴尬笑了笑，道：“李先生应该明白我的意思，沙田的经济本就不太好，我也是想看看能不能帮沙田的发展做点贡献，减轻一下沙田市民们的经济压力。”
“如果李先生选在沙田建厂的话，我可以帮李先生申请到很多优惠政策，不管李先生想把工厂建在哪里都行！”
“另外，今年沙田这边还会选几个议员，大围和新市镇那边都还有几席空缺，要是李先生有意竞选，我可以帮李先生联系一下其他议员，让他们支持李先生！”
李青顿时明白了简学良的意思。
显然，这是想帮沙田拉投资呢。
别看他讲的冠冕堂皇，但其实也是为了他自己。
香港的议员分为三个类别。
第一种是立法局议员，负责香港的立法制定和修正，权力大得离谱。
第二种是市政局议员，管城市服务。
第三种就是区议员，管地区事务。
简学良就是沙田的区议员，其实就相当于街坊委员会的代表。
大到帮本区拉投资、主持地区活动，小到处理民生小事，垃圾、噪音、路灯、天桥、小巴路线、公园设施等等，什么都管。
还会代表居民向政府反映意见，做居民的舆论话筒。
只有建议权、监督权和发声权。
权利说大不大，说小也不小，总之地区的发展肯定离不开他们。
简学良想让李青把工厂建在沙田，看似是为了帮沙田拉投资建设，帮本地居民减轻就业压力。
可说到底，也是为了自己的政绩。
他想保住自己议员的位置，想继续往上爬，就离不开本地居民的支持。
但不管怎么说，他所做的一切，也确确实实是帮居民们争取到了利益。