几分钟后，周永强从垂花门出来，“李老弟，我跟朋友谈了，他原本不耐烦讲价的，不过，看在我面子同意抹个零，每月租金70，但他也有个要求，房租年付，再付一个月押金。”
“成，就这个价吧。”
“老弟痛快，那我去写租赁合同，今儿个咱就定了。”周永强又转身进了垂花门。
老李看着对方背影，赞道，“永强还真是个热心人，咱要不要表示一下，甭让人家白忙活。”
李哲点点头，有这么个熟门熟路的本地人帮忙确实方便。
不多一会，后院有了动静，周永强和一个青年男子走出垂花门，男子留着大奔头，穿着棕色翻毛皮夹克，熨烫笔直的西裤，一看就是讲究人。
周永强介绍道，“这位就是房主季爷，祖上是有名的大商人。这位是李老板，在崇文门菜市场做蔬菜生意。咱们认识就是缘分，改天我做东，一起聚聚。”
李哲伸出右手，“季先生，以后咱们就是邻居了，多多关照。”
“李老板，幸会。”季鸿宾虚握了一下，随即拿开手，“签合同前，我还要说一句，您自住，还是当仓库我都没意见，可这前院不能弄的太乱，也不要有异味。”
“这您放心，我指定当成自己家，收拾的干干净净。”
周永强拿出两张钢笔字写的合同，铺在倒座房的方桌上，“合同一式两份，现金现结，当即生效。季爷在这签字，李老板写在下面。”
李哲在合同上签名，望向季鸿宾说，“季先生，等您哪天有时间了，能不能陪我去办个暂住证？”
季鸿宾微微蹙眉，脸上露出些许不耐。
周永强接过话头，“李老弟，这事好办。苏州胡同归建国门派出所管，我在那有熟人，就是一句话的事。”
李哲没说话，别管怎么着，暂住证办下来就行。
合同签好后，李哲和季鸿宾各持一份合同，李哲要支付一年租金和一个月押金，总共910元。
见李哲从包里掏出大把钞票，季鸿宾也有些惊讶，不禁对他高看了一眼，“李老板，那今天就先这么着，你们先拾掇拾掇，咱们改天再聚。”
“好嘞，您慢走。”李哲目送季鸿宾进了垂花门，后者将房门关闭，隐约能听到落锁声音。
周永强目光环视前院，满是羡慕的口吻，“李老弟，这院子就是你的了，踏踏实实的住吧，有啥事直接去船板胡同找我。”
“周哥，今个麻烦您了，这是我的一点心意，您别嫌少。”李哲从兜里掏出三十元钱递过去。
周永强假意推开，“李老弟，你这是干嘛，我帮忙可不是为了这个。”
“这我当然知道，您不差这点小钱，但这是我的一份心意，您必须得收着，不然我哪好意思再麻烦您。”李哲直接塞进他兜里。
“得嘞！再客气倒显着我矫情。还是那句话，有事去船板胡同找我。”周永强聊了几句，也告辞离开。
老李小声问道，“老二，你给的是不是有点多了？”
“爹，京城和其他地方不同，没有单位或熟人介绍很难租到房；咱们初来乍到，有个熟人帮衬能省不少麻烦。”李哲看着齐整的小院，笑道，
“改天置办点家伙什，往后咱在京城也有家了。”