“没想到深城湾这次烂尾楼项目重启，还真的因祸得福了！”
陈末的办公室里，不管是许曦月还是康云舒，在看到新曜置业关于深城湾项目近况的汇报之后，两张漂亮的脸庞上都不禁露出了深深的意外之色。
两双美眸中也满满都是感慨和惊讶。
明明新曜置业前段时间还深陷拖欠货款和工钱，被供应商和工人将项目工地团团围住的负面丑闻中，可谓是经历了一次足以击垮一家地产公司的巨大危机。
但这次危机却因为新曜置业主动承担风险，垫付货款和工钱的方式安然度了过去。
原本以为这就结束了，可没想到紧接着官方就发布了关于大湾区的重磅政策，尤其是加强了深城和香江两地的沟通和交流与合作后，新曜置业竟然吃到了如此巨大的政策红利。
因为种种政策的原因，导致深城湾附近这一块区域的价值瞬间就暴涨了起来。
而新曜置业的深城湾项目，可以说占据了这一块区域最好的地理位置。
加上深城湾项目规划的就是顶级海景豪宅，如今又迎来了一大波香江和深城本地的富豪购房者，直接就将深城湾项目的单价一下子就给拉到了一个突破深城地产行业历史的新高度！
而且即便是突破到了深城地产行业历史的最高单价，也根本不愁没人买。
仅仅这段时间关注过新曜置业深城湾项目的富豪就已经有不少人了，其中就有极大一部分人表现出了等这个项目正式开盘后会买入一套的意愿。
据新曜置业预计，这个项目只要开盘，没多久就能预售一空，根本就不用愁卖不出去。
而只要开启了预售，新曜置业就能回流大额的资金，也不需要再担心后续的开发资金不足的问题。
可以说，这次官方突然官宣的政策，以及后续深城本地的一些配套政策，直接就让新曜置业吃到了一波巨大的红利，让新曜置业彻底起飞了。
“所以地产行业是受到时代浪潮影响最大的行业。”
陈末也不由笑着点了点头，颇为感慨的说了一句。
他之前还一直在想后续的幸运反转会是什么。
没想到这次的幸运反转会来到这么大，这么猛。
这一波顶级政策下来，很多行业和很多公司，以及很多人都吃到了红利。
新曜置业不说吃到了最大的一波红利，但新曜置业如今的起飞，绝对是得益于这波政策。
而且给他带来的利润，也绝对称得上是重大的幸运反转了。
不过，之前他投资的其它公司，出现的幸运反转一般都是在技术上取得了巨大突破，从而给公司带来丰厚的利润。
比如智美制药的新药研制、伏羲科技的机器人技术研发等等。
唯有新曜置业，是直接出现了官方政策来推动幸运反转的出现。
这也说明地产行业确实是最受时代和大政策影响的行业。
唯有这样，才能让新曜置业的深城湾项目在如此短的时间里利润暴涨数倍，且供不应求。
“除了豪宅之外，深城湾项目还有酒店、写字楼、商场、配套等等，这部分除了酒店准备自营以外，其余的都是准备销售的，根据新曜置业的报告，预估销售额能达到450亿以上。”
“总的建设和运营管理成本大概在180亿左右，也就是说预估除住宅以外的部分，利润也能达到270亿左右。”
“算上住宅的280亿利润，深城湾项目最后的总利润预估在550亿元左右！”
许曦月认真翻阅新曜置业送来的详细报告，在看到最后预估的利润总数后，美眸中也不禁闪过惊讶之色。
一个烂尾楼项目，在经历了一次足以击垮这个项目，让其可能重新烂尾的危机后，因祸得福迎来了一波重磅政策，立马就大翻身，直接就成为了一个预计会带来550亿元毛利润的摇钱树。
这实在是太令人感到不可思议了。
要不是事实就摆在眼前，任谁在前段时间告诉她，新曜置业的深城湾项目总体利润能达到550亿元，她恐怕都会觉得对方是在讲科幻故事。
“地产行业虽然如今大环境不好，可一旦遇上了风口，吃到了红利，所带来的利润还是很可观的。”
康云舒也在一旁感叹了一句，像新曜置业深城湾这种利润规模的地产项目，也没几家公司能做到。
即便是以前地产行业巅峰期的时候，那些地产巨头也不一定能做到这种利润规模。
可以说新曜置业在如今这个时代和大环境下，还能做到这种利润规模，可谓是天时地利人和，缺一样都不行。
“可能这就是好人有好报吧。”
陈末只是笑了笑，并未多说什么。
对于这一切的反转，他早就心知肚明。
从激活他体质的那一刻起，他就知道新曜置业会逆风翻盘。
虽说这次翻盘翻的有点大了。
预估550亿的利润，他占股近6成，理论上能分到322亿左右。
但这只是毛利润，新曜置业还需要交税之后才能分红。
不过即便如此，这笔利润也非常可观了。
最关键的是，他对于新曜置业的投资并不多。
之前那49%股份基本都是因为那套别墅是凶宅的缘故，退一赔三而得来的。
他真正真金白银投入进去的也就刚增资的那14亿现金。
相比起他的这点投入，如今却带来了高达数百亿利润的分红，这笔投资不管从任何方面来看，都是取得了无比巨大的成功。
......
而在网上，当大家在讨论相关政策时，看到有人说深城湾项目的单价从10万/㎡涨到了25万/㎡后，也全都被深深的震撼到了。
虽然之前10万/㎡的时候大家就买不起，可不管怎么样，因为一波重磅政策，房价短短时间就上涨到了之前的2.5倍，还是让大家感到很不可思议。
要知道25万，在很多地方都能买下半套房了。
2平就50万，很多房价5000块/平的地方，50万都能买下100平了。
但在深城湾就能买2个平方，连一个卫生间都买不下来。
尤其是得知深城湾的豪宅都是动辄几百个平方后，更是连想都不敢想了。
至于那些地产行业的同行，在看到相关新闻后，更是羡慕的酸水都快流出来。
原本他们就羡慕新曜置业能找到陈末这个大金主当大腿。
结果他们万万没想到新曜置业这次竟然因祸得福，吃到了这次重磅政策的巨大红利，让深城湾项目直接就一飞冲天了。
原本单价10万/㎡，现在竟然直接就暴涨到了25万/㎡！
他们是内行，很清楚这意味着什么。
因为成本是不变的，售价涨到了之前的2.5倍，那利润可就远远不止涨2.5倍。