曾经有人说过，任何事情都可以通过谈判来解决。
郭永飞对这句话有认同，也有不认同。
在郭永飞看来，任何事情都可以通过谈判来解决，但当这件事情涉及到双方核心利益的时候。
那么谈判就没有办法解决这件事情的矛盾了！
现如今，郭永飞与李嘉城之间，其实就是在试探各自的核心利益。
怡和！
一个看上去已经走下神坛的超级财团。
但实际上，怡和旗下还有诸多核心企业，且这些核心企业也关乎着整个香江的商业格局。
怡和旗下的惠康，依然是香江最大的超级市场之一。
当初郭永飞收购置地，置地便将惠康卖给了怡和，保证了怡和在香江的核心竞争力。
同时，怡和现如今还掌控着牛奶国际以及文华东方这两家上市公司。
牛奶国际在薄扶林，铜锣湾拥有大片优质地皮。
文华东方则是香江三大酒店集团之一。
与掌管着半岛的大酒店集团，澜庭玖号的永安酒店齐名。
最最关键的是，怡和在嘉华银行持有5.5%的股权。
一旦怡和被长实收购，加上长实持有嘉华银行5.5%的股权，以及汇丰在嘉华银行持有的12%的股权。
他们这一方所持股权将会超过23%，虽然对比归一投资所持有的34%股权还差很多。
但其在董事会的话语权还是会上涨，将会严重影响郭永飞对嘉华银行的控制权。
嘉华银行董事会成员共七人。
如果让李嘉城收购怡和成功，光是董事会的事情，就足以让郭永飞头疼。
所以现在，即便是李嘉城亲自登门拜访，郭永飞也是用四家谁来主导怡和的这件事情来拒绝李嘉城。
当然，郭永飞也没有直接那么的生硬。
所以，郭永飞给李嘉城提出了建议，
“李生，如果你愿意接受在完成对怡和的收购之后，直接将怡和分拆，那么我愿意接受李生你的合作邀请！”
李嘉城皱起了眉头，完整体的怡和与分拆后的怡和，完全是两个不同的概念。
但，李嘉城也与郭永飞一样，没有直接拒绝郭永飞的提议。
双方对这次商谈都显得极度克制。
原因也很简单，一是泰国那边吹起的风暴，正在向其他的地区蔓延，香江便是重灾区之一。
二来，不管是李嘉城还是郭永飞都非常清楚，这一时期发生的所有事情......
科技港项目的争夺。
八万五公屋计划。
正在东南亚刮起的金融风暴。
以及现在的怡和争夺。
这四件事情尘埃落定之后，基本上就锁死了香江未来的商业格局。
在这个时期上位的，那就是真正站在香江商界金字塔顶端的了。
其他人想要追赶......怕是没有这个机会了。
普通人想要上位，那也是没有机会了！
“郭生，我想先听听你的分拆方案！”
郭永飞讲道：“首先，怡和失去在嘉华银行董事会席位，怡和所持嘉华银行股权，不允许有任何人争夺！
其次，牛奶国际在铜锣湾的地皮，我希望可以交易给永安地产！
最后，就是文华东方了，我希望文华东方可以并入澜庭玖号！”
嘉华银行对于郭永飞来讲，是最为重要的核心资产之一。
所以嘉华银行的控制权必须没有任何问题的留在郭永飞的手中。
铜锣湾是香江最重要的商业地段之一。
未来随着香江几大地产商对香江地皮买卖的干预，港府将会越来越少的拿出地皮进行拍卖。
说白了，就是在原有的地皮上，进行重建。
也就是说，这些地皮的价值将会越来越高。
这些地皮在未来的二十五年间，至少会给永安地产带来数倍的收益。
至于文华东方，永安酒店现如今虽然位列香江三大酒店集团之一，但在管理上，永安酒店一直都落后于大酒店集团与文华东方。
郭永飞就是要让文华东方的管理团队进入永安酒店的序列。
这不仅是为了永安酒店在香江及东南亚的生意。
同时也是为永安酒店在内地的扩张做准备。
进入2000年后，内地的经济发展将会进入高速时期，尤其是旅游业，将会成为内地重点扶持的项目。
这也将会导致酒店业在内地的快速发展。
现在香江的酒店业想要与内地的酒店业竞争还可以用资金压制，但再过几年，随着越来越多的资本进入酒店业，以及国外的酒店品牌进入内地。
香江的酒店品牌就没有什么优势了，只能拼管理，拼服务！
李嘉城皱起了眉头。
“文华东方，我可以放弃，但嘉华银行的股权，我认为大家还是可以商谈一下的，另外铜锣湾的地皮我们也可以共同开发！”
之前就已经讲过了，长实在香江的发展其实是有自己的软肋的。
那就是对金融方面的渗透。
在原时间线上，九七之后，香江中银的地位虽然在不断地拔高，但始终难以逾越汇丰这座高山。
李嘉城又常年与汇丰保持着亲密的合作关系。
所以那个时候，李嘉城并不需要在香江本土，有自己的银行，或者是持股某家银行，反倒是为了方便长实更好的在欧美投资，李嘉城持股了加拿大皇家银行！
但现如今情况不同了。
郭永飞旗下的永安，嘉华，渣打三家银行被郭永飞用不同的手段强势扶持，现如今已经压过汇丰。
再加上香江中银的强势崛起。
李嘉城虽然不知道原时间线上事情，但从当下他能够看到的情况来看。
汇丰想要维持住现在在香江的份额已经非常艰难了，再想上升已经没什么可能了。
这对于普通的香江财团来讲，其实是足够的。
但对于李嘉城来讲，是不足够的。
李嘉城从汇丰内部已经得到消息，一旦这次他们争夺科技港失败，汇丰很有可能会减少在香江的投入。
这也变相的减少了对自己的支持。
这种减少，在当下也许还看不出什么问题，但时间越长，问题越严重。
就像是......