李瑜在寻找着魔都的第二套房源时，在抉择上犯了难，所以转头就询问起了小艾大叔。
当下所有人都知道，因为某企业的超级大炸雷，让当下的房产价格开始出现剧烈跌幅了，哪怕是北上广深这样的超一线都已经稳不住开始跌落了起来..那就更不要说那些二三线的城市了。
或许当下的房产价格并不是叫跌落？而是叫做回归到理性范畴？
李瑜的消息发送过去后，没多久小艾大叔就回复了消息：“你发送过来的两个对比，我这样给你解析一下看看，你之所以提老洋房，其实看重的就是它所在的地段，你觉得作为投资它无疑是更加划算的？而檀宫嘛，看重的就是住在里面的业主圈层了。但，如果你是来问我，哪个更合适，我反正最近是都不会选的！”
小艾大叔继续的回复着：“最近燕京那边以前绝对不可能有流传到街边二手中介的房产，现在都有不少房产流出来了。包括魔都这边也一样，很多顶级豪宅产品，业主也都开始降价销售了。所以我估计未来两年，房价会持续下跌。房市的整体下跌，其实对于这样的豪宅来说跌幅会更大一些！”
“就像你以前问过我的..那个燕京的缦合。比起我当初去拍摄的时候，现在已经有二手房屋挂牌交易了，而且挂牌的价格比起当初的售价，可是直接跌了两千万。要知道两千万，就算是在燕京也是能买到不错的户型了。”
“还有就是魔都的老洋房，以及燕京的四合院，这样的产品只能说见仁见智了。那些价值三五亿的老房屋，和你买的孙建亚老师的房屋，你自己更喜欢那一套？你平静下来后，可以问问自己！”
看着小艾大叔发来的消息，李瑜叹息了一声：“我也知道最近房屋楼市持续下跌，可是..这样一直拖着不买，有可能会造成修罗场啊。”
“而老洋房和孙建亚老师的这套房，我肯定觉得孙老师的这套房屋..无论是设计的动线，以及规划都是更具现代人使用习惯的。额，意思是..不要入手老洋房？”
其实李瑜自己也清楚，越是售价昂贵的房产，其实流通性..可以说是在那个固定的圈子里了。
那些顶级产品的房屋，普通人是永远不可能的。反而是那些暴发户对于老洋房，四合院，可能还喜欢一些。因为他们的财富是爆发而来，不是家族积累。
所以他们去买什么老洋房，买什么四合院，这些其实都是想要展现自己的‘文化底蕴’..原本这些房屋最开始就是瞄准的暴发户，可不知不觉中它们成为了大家眼里的‘稀缺豪宅’？
然而那些真正有钱的，就比如阿狸的老马，他在魔都的别墅，可不是什么老洋房。就连曾经盛大的陈老板，购买了老洋房后也没有选择住在里面！
真正有钱的更加注意的是隐私！你这个老洋房在繁华的街道，你的豪车进进出出的..呵呵，就怕没有被人看到？
还有就是所谓的四合院就算你独门独户，可周围其它的四合院呢？住在旁边的可以清晰的知道，哟，今天这个老板来了，明天那个老板又来了？
所以啊，真正的大佬是不会住在这样人多眼杂的地方，只有那些暴发户无所谓！反而还喜欢这样的高调..因为我有钱，我买的是价值几个亿的四合院，几个亿的老洋房！
既然你都选择别墅了，那么选择的自然就是那份安宁。要说老洋房地段好，去看看那些顶级楼盘吧，比如翠湖，人家地段更好。
李瑜想通了这些后，老洋房的选择就直接被排除了。在魔都的别墅选择，要么就是被老马带火那个别墅区，或者依旧选择长宁这边的别墅区，毕竟檀宫就坐落在这边！
李瑜都有些不知道怎么抉择了：“真的要再买一套别墅？选择檀宫？”
带着内心的郁闷，李瑜打开了雪茄柜给自己拿了一支雪茄，然后泡了一壶茶。这样烦恼的问题..先放一会儿吧。
......
抽着雪茄，喝着茶水，李瑜的心境渐渐的平复了下来。
他拿着手机看了看王心怡在岛国那边拍摄的视频，她们二人前段时间已经回到了华夏，正在筹备着等八月的样子，前往西域的独库公路呢。
因为独库公路那边的热闹，目前暂时平缓了下来。等着八月再去，那边就更加的平淡了，到时候的房价也不会像独库公路刚开时，那样涨得令人摸不着头脑了。
李瑜看了看二人新发的视频，有着东京，有着富士山，还有着镰仓..嗯，很基本的岛国初次旅行的那种味道。