2是华远地产2009年表现不佳，傅育凝也有心整顿。
3是万科对华润，贡献确实非常低，2009年华润集团的总净利润是212亿元，万科给华润的现金分红只占华润集团全年净利润的0.54%。
还有最重要的一点，万科、华润地产和华远地产没有合并的可能，无法实现资源共享，这已经在上上任华润集团董事长宁高任期试过了。
四条协议转让股份的理由，条条清晰在理，傅育凝怎么反驳？
他没办法说不，而且他也有意卖掉万科股份，拿着百亿资金去补贴华远地产，形成南华润置地，北华远地产的双雄局面。
不过老狐狸毕竟是老狐狸，傅育凝没有答应，也没有拒绝，而是说出顾虑道：“万科之争闹得沸沸扬扬，三大资本逐鹿华南，要是我竭力推动协议转让股份，怕是要与胜天资本深度绑定，这里面的风险……”
聪明人，点到为止。
其实说到底，傅育凝还是担心自己的前程。
假设说他拍板，把华润持有的14.73%万科股份协议转让给胜天资本，让后者执掌万科，一旦万科后续出现经营问题，导致企业破产事件发生，他傅育凝也要背责任。
社会老油条都知道，在做事之前，要尽可能撇清自己的责任。
就好比银行的窗口职员，相关规定是办理业务必须本人签字，可真的只能本人签字吗？
一些六七十岁的老人别说签字了，识不识字还是个问题。
取款要本人签字，但本人又不识字，无法亲笔签名，办理业务的程序似乎就卡住了。
如果蛮横一点的家属就会闹投诉，想通过更高一级的权限强制取款，这方法虽然行得通，但要是遇到不愿承担责任的经理，还是得回家等最终通知才能取款，极其耽误时间。
相对正确的做法是，家属直接帮忙签名，自己承担责任，而不是让银行窗口职工承担责任。
虽然对方嘴上说，办理业务必须本人签字，但如果家属非要代签，人家大概率也不会制止，因为只要有人签字就可以继续走相关流程。
这不仅适用于银行，各行各业都有类似的隐藏规则。
很多大学生初出社会，得不到帮助，觉得同事冷漠的根本原因，就是没意识到“责任”二字，既想让对方承担责任，又想拿到好处，谁会这么热心肠拿自己前程帮忙？
虽说张扬仅22岁，但他却不是初出茅庐的大学生，而是拥有两世阅历的重生者。
傅育凝的担忧，他瞬间领悟，语气沉稳而坦诚：“傅董，我们看好万科的行业龙头地位与优质资产，也认可管理层的运营能力，只是认为当下万科的经营策略过于保守，错失了行业扩张的黄金窗口期。”
“华润是国企，协议转让程序要层层审核，也不是傅董您的一言堂，同时华润也有自己的发展战略，对于万科这种不利于主业的投资，真不如获利兑现，拿着百亿去做产业优化。”
傅育凝眉峰微蹙，显然并未完全轻信，不过他已经偏向于张扬。
（我相信我就是我）
（我相信明天）
（我相信青春没有地平线）
张扬手机铃声忽然响起，傅育凝借机说道：“张总先接电话，容我再想想，这件事涉及百亿，必须仔细斟酌才能最终决定。”
“好！”
张扬站起身，掏出手机。
当看见来电显示是王明煦，他离开办公室的步伐都加快了几分。
看见这幕的傅育凝眉头顿时紧皱，喃喃自语道：“谁的电话？能让张扬都有些慌张。”
……
办公室门外走廊。
通风窗位置。
张扬按下接听键，调侃道：“王局下午好，不会又让人跟踪我了吧？怎么我一到港岛就来电话。”
上次张扬来港岛，对方就让人跟踪到酒店，这属于有前科。
电话那头的王明煦哈哈一笑，摇头道：“怎么可能，您说笑了张总，况且这次我是真不知道您来了。”
“那上次是知道咯？”
张扬找出语言漏洞。
“上次是上次，都过去了嘛，这次张总是乘坐汽车来的吧？我这边真没有记录。”王明煦辩解道。
由于张扬经常到港岛洽谈业务，再加上和港岛家族都保持着良好关系，在李家诚、李兆基等人的运作下，张扬顺利拿到了三地牌照，还获赠了一辆劳斯莱斯。
这次张扬从深城到港岛，就是乘坐劳斯莱斯过的海关。
“也对，都过去了，这次王局给我电话是想做什么？”张扬直入主题，没有弯弯绕绕。
“财研网不是申请港股创业板嘛，我这边已经得到消息，通过了，而且财研网后续会有绿通，上市满一年就可以申请转主板。”
王明煦长话短说。
“通过了？”张扬神色微动。
“没错。”王明煦微微颔首，又话锋一转道：“准确来说，是通过了初步审核，距离上市还有一段很长的路，或许你可以联系一下李总，让他帮忙找一位CFO。”
港股上市一般有四个阶段，第一个是前期筹备阶段，需要确认符合港交所上市规则，明确上市目的、募资规模与时间表，并组建专业团队，其中包括保荐人、律师、会计师、估值师、财经公关等。
这个阶段最重要的其实是保荐人，而财研网的保荐人是港岛几大豪门旗下机构，几乎不会有任何问题。
第二个阶段是由保荐人提交A1表格、招股书草案及首次上市费，只要过了初审，基本没有问题，但这还是要看保荐人是谁。
第三个阶段，上市聆讯。
这就相当于“面试”，由市场专业人士组成的委员会现场审议，判断企业是否适合IPO。
如果上市聆讯通过了，那就进入最终阶段——发行定价阶段。
这个阶段含路演、公开招股、定价与配售等。
当这些全部做完，就可以敲响港交所的那面铜锣。
至于王明煦提到的CFO，这是专门协助企业上市的岗位，主要核心职责有4点。
1，管公司所有的钱。
2，搞资本运作。
3，对外背书。
4，风控合规。
和埋头做账的普通财务总监不同的是，CFO偏战略、上市、融资、对外谈判、帮老板做重大决策。
如果说CFO是管资本运作，那么CEO就是管战略方向，二者在企业都是核心高层。
面对王明煦的提议，张扬也觉得有道理，应答道：“好，等忙完手头的事啊，我就去拜访李超人。”
“哈哈，好，那我就不打扰您办事了，要是有空的话，我也想和您喝两杯，想听您讲讲万科的故事。”王明煦似乎话里有话。
张扬微微一笑，回应道：“只要王局有时间，我肯定也有时间，不过万科就没什么好说的了，就是三家资本抢一块肥肉。”
“不不不，有好说的，电话不好说，我们约时间聊。”王明煦压低声音，再度暗示张扬线下聊。
张扬也不傻，在反应过来后，连忙改口道：“那王局定时间，我们找个地方不醉不归。”
“这两天你要办事，后天吧，再不济就大后天，或者这周六，都可以。”王明煦一连给出数个日子，任凭张扬挑选。
“那三天后吧。”张扬选了个日子，然后又话锋一转道：“避免计划赶不上变化，到时候我来联系王局您。”
“行，就不打扰您了。”
“回聊。”
“再见。”
简单客套过后，张扬挂断了电话，心中喜色已经掩饰不住。
一旦财研网上市，张扬的大后方就稳住了，这家企业可以源源不断给张扬提供实业资金。
正所谓，攘外必先安内，只有财研网站稳脚跟，才能谈一步步向国际扩张的事情。
不过好在，整个亚洲的关键脉络都已经被张扬打通，现在就差上市的临门一脚。
“上市打通，就差万科了。”张扬心中低语，随后折返华润董事长办公室。
见张扬回来，傅育凝连忙起身，随后说道：“张总，您的提议我会第一时间召开闭门会议商议，三天之内，我会给出明确答复，不过丑话说在前头，那就是我这里通过，不代表审查部门通过，特别是深城那边，您想要万科，还得深城那边点头，希望您能明白我的意思。”
虽说深城国资没控股万科，但万科是深城龙头房企，这么大的企业实控人易主，肯定要征得深城同意。
“明白。”张扬主动伸出手，微笑道：“我静候佳音。”
“好，多谢张总为我指点迷津，这下真切感受到当局者迷，旁观者清，老祖宗的古训实在太有道理。”傅育凝似乎已经下定决心，要慢慢推进自己的向内深耕。
张扬：“都小事，互帮互助嘛。”
两人微笑握手。
谈生意合作其实说简单也简单，说复杂也复杂，无非就是一句话，双方能不能达成利益一致。
利益一致，口才愚笨也可以轻松谈拢，要是利益冲突，巧舌如簧也无济于事。