根据林嘉墨的记忆,国际机场的年人流量可达千万,专营店的价值非常高。
林氏旗下的产品特别多,如服装、饮料、化妆品,若是拿下专营店,其销售量都是顶级的。
于是林氏花费了几亿港元,拿下了10个店面,占总店面数量的35%,李家成家族那边拿到了同样数量的店面,这让地产同行们叫苦连天。
30个店面基本上被大地产公司拿走了,中小型地产公司连一根毛都没有得到。
对林氏来说,这10个店面的投资是很值得的,未来卖出天价都是情理之中的事情。
四海集团与谢瑞麟、鹰君集团的交易震惊了整个香江,几项的物业资产竟然卖出了接近90亿港元,令四海集团回笼了这么多现金流。
长江实业公司办公室。
李家成放下新闻纸,神色颇为凝重,四海集团的大举出售对市场的影响还是有一些的。
他起初也有金融危机的预判,但随着经济高速发展,旺的不成样子,便放弃了想法。
而林嘉墨竟然没有丝毫的收敛,还扩大了出售的规模,这实在令他有点忐忑。
“爹地你是怕林嘉墨的预测是真的?”李泽巨问道。
“嗯!关键是我们也有过类似的判断,只是放弃了。”李家成沉吟说道“林嘉墨的预测很少出现错误,更何况是这么大的危机。”
李泽巨接话道“目前的经济形势这么好,说是牛市都不为过。即使要崩塌,也不会像日本那般,很有可能会在2、3年内恢复。林嘉墨也许是被日本的泡沫化吓怕了,才会过度解读。”
目前最具参考价值的是日本,但日本仍然是世界第二大经济体,这还是下跌了5年的结果。
李泽巨认为香江是远东金融中心,外资不会长期对香江失去信心的,一定会卷土重来,因此不需要过多担心。
李家成点点头,李泽巨的分析很不错,与他的分析差不多,不过他的心有些慌。
“嗯!我们很多投资项目都在海外,即使香江有损失,也不会太影响大局。”李家成说道“不过我们不要顶市买进,无论跌不跌,未来的地市调整无法避免。”
“好的!那我吩咐下去,停止在香江的投资,保持眼下的投资量即可。”李泽巨说道。
李氏父子的做法还是保守的,既能保住公司的盈利,又能防止暴跌造成的大损失。
新鸿基地产、新世界发展等同行对四海集团的做法都不是很认同,他们看不到地市、股市会崩的可能,如今年3月份新鸿基地产、恒基地产联手以47.25亿港元夺得红磡湾填海区内地段非工业用地。
最近的拍卖会上,新鸿基地产、恒基地产、信和地产...这些公司都出手拿下了价值不菲的地块,大地产商中只有四海集团一家没有太多的兴趣。
即使如此,同等量的地产公司掌舵人也还认为这是正常的,觉得真理掌握在多数人手中。
林氏对此给出的理由是,四海集团等公司的资金紧张,暂时不会动用太多的资金进行官地拍卖。
而且四海集团的土地储备很充足,还是将官地让给同行为好,如此能保证香江地产业的健康发展。