这次港岛金融保卫战的主要战场在股市，期货和汇市三处，但遭到波及的何止这三处，最明显的就是楼市。
顶峰达到22000港币一平方英尺的港岛楼市在短短一个月内均价直接腰斩，只不过不同的楼盘跌幅也有不同。
其中跌幅最狠的是那些“CEO楼盘”，“伪豪宅”和“学区房”三块。
“CEO楼盘”指有溢价的精品盘，现多指“高价坑盘”和严重高估的陷阱，这次的跌幅在60%左右。
“学区房”是指楼市泡沫时期该区域拥有顶级名校资源，炒作最烈的楼盘，跌幅也很可怕。
最典型的类似于上次，报纸用他坐直升机的图片进行宣传的，何文田区及九龙塘区等核心传统学区，差不多跌落了70%-80%的房价。
要知道，名校的资源是有限的，仅靠一栋房之只是拥有了最基础的参与竞争的资格，并不能保证一定能在名校入学，这就让这种噱头的含金量大打折扣。
平常还好说，有余力的家庭可以使用家中的存款，为孩子拼一个上进的机会，即使不成，也能卖掉房子收回投资。
可如今股市重创，楼市崩盘，大环境这么不好的情况下，无数的家庭都收紧了钱袋子，这种博一个几率的事情自然要往后面排了。
而“伪豪宅”指缺乏核心地段、稀缺资源及纯粹圈层，仅靠大户型或营销包装冒充豪宅的房产。
其本质是“有名无实”，并不具备真正的豪宅价值的楼盘。
购买这种楼盘的大部分不是真正富有的大富豪，很多甚至只是中产，他们为了太高身价甚至为了炒房才会购买这种“伪豪宅”。
楼市的房价泡沫被硬生生抹去后，虚抬价格最高的“伪豪宅”自然成为了重灾区，“伪豪宅”也成了这次楼市崩盘中跌幅最狠的楼盘类型。
几乎全部“伪豪宅”楼盘的跌幅都达到了90%左右，最狠的一批还没有建成的新晋社区。
它们本来是要被开发成高档住宅区的，但又尚未完工，并被市场接受，实际上他们的位置依旧在原有烂泥地郊区。
这种楼盘自然是直接公司倒闭，楼盘烂尾没商量，这个跌幅只能算负数了，开发商不仅没有收回成本的可能，还要倒贴银行的欠债。
倒是普通的平价楼盘和最高端的顶级豪宅，虽然房价也在下跌，但跌幅并没有那么厉害。
因为普通平价楼盘是平民的刚需，不管房价是涨还是跌，普通人结婚生子都要买房，既然有绝对的需求，自然价格也不会跌的太狠。
再加上港岛楼房的建筑成本摆在那里，不仅土地很贵，建筑材料也不便宜，实际的泡沫空间很小，如果跌破成本，大不了开发商直接抵押给银行。
而真正的顶级豪宅，如太平山顶、半山核心区以及南区（浅水湾/深水湾/寿臣山/石澳）等地。
本来政府就限制开发，房产数量极少，而且又是真正的身份和地位的象征，几乎没有空置率，再跌也不影响居住。