在现场
冯建平与采访的记者们亲密互动，不时的传来一阵阵的笑声，气氛选择特别应景。
“尊贵的勋爵阁下，我是《泰晤士报》记者罗格-克塔特，众所周知，在几个月前互联网金融泡沫破裂的时候，几乎世界范围内的投资者都遭受了惨重损失。而您所率领的财团却能够保住胜利果实，这有什么奥秘吗？为什么您能够功成身退？”一个戴着眼镜的高瘦白人记者，突兀的提出了这个问题。
冯建平依然保持着淡定从容的神色，可是眼神却格外的阴冷下来一瞬间。
随之淡淡的回答说道；“我曾经多次阐述过在这一问题上的立场，只能说投资理念不同。今天是金丝雀金融城二期现场发布会，不涉及其他不相干问题。”
他的眼神冷冷的掠过金丝雀联合集团负责公关事务的高级副总裁麦克莱德-施密特，只这一个眼神，就把麦克莱德-施密特吓得魂飞魄散，转过头来怒视这个高瘦记者，心中恨死了这个愣头青。
只见外围的一个强壮高大的工作人员，立刻将记者罗格-科塔特手中的无线话筒拿开了，禁止他接下来的提问。
麦克莱德-史密特心中暗下决心，等到眼前的现场发布会结束，他就要立刻致电《泰晤士报》方面，运用全部能量绞杀这个混蛋记者职业生涯。
胆敢在boss面前给我出难题，我就先摁死你。
若是《泰晤士报》方面给不出让他满意的结果，那么抱歉，今后金丝雀联合集团及下属公司的相关新闻报道，对《泰晤士报》一概关上大门。
什么继续一直以来的广告投放？
哼哼哼……去死吧！
且不说麦克莱德-施密特在这儿心里发狠，冯建平也没有了继续下去的兴致。
他又回答了一个记者问题以后，便结束了现场提问，带着一众高管与合作公司的头头脑脑们，继续向前走去。
“勋爵阁下，您能再谈谈未来是否会在伦敦大都市区继续大兴土木的建设？是不是有新的宏大建设计划？”
“金丝雀联合集团是否会继续扩张在电力版图上的投资？继海边大型火力发电厂之后，是否还有新的投资意向？”
“再谈谈吧，勋爵大人，您对英国经济前景抱有什么样的看法？”
“勋爵大人……”
这些记者通通被强壮的保安拦在后面，手上无力的伸着无线话筒，却只能看到一群大人物们走远了。
在这些人群中
有各大建设企业的董事长，英国著名的大企业高管，包括英国钢铁厂，曼海姆水泥厂，以及玻璃幕墙和铝合金型材的实力供应商，至少都是身价上亿英镑的实业界大人物。
实力稍逊的企业家，根本都凑不到前面来。
金融城二期是个计划投资高达270亿英镑的超级大项目，涵盖规模浩大的地下工程，地下街区和多达180余栋不同高度的大厦，并拥有大型运动馆和现代化医院建筑，可谓是近年来英国最大的基建项目。
加上开发商实力超级雄厚，建设水平之高，要求之苛刻亦属世界顶尖行列，代表了现代化建筑行业的最高水平。
只要能成为特约供应商，那就意味着今后十余年躺赚啊！
不单纯是英国的大型建筑材料供应商，来自法国，德国，意大利和西班牙供应商都趋之若鹜，还有更多的系统集成供应商。
比如中央空调，商用电梯，供排水系统，PVC管材等等，都争着想在Boss面前留个印象。
冯建平深居简出，只会关心财团层面和旗下集团发展的大问题，平日里压根也接触不到。
这个好机会，可不能错过。
站在体育场最高处
冯建平意气风发的俯瞰诺大的金融城二期工地，数以千计的工人和几百台大型工程设备正在火热施工中，每一天都会发生很大的变化。
转过头去看向南方
南方是鳞次栉比的高楼大厦，繁华的街道上人流如织，地下商业城和地上休闲文旅设施，很好的分流了大量的观光者。
今年刚刚开通的伦敦地铁2号延长线，直抵金丝雀商务CBD核心的大型地铁站运营以来，每天吞吐数十万流量，极大的缓解了原本北线地铁的拥堵情况。
在CBD核心的斯特林广场地下四层，平均8分半钟就有一列地铁经过，在地下三层的核心枢纽站分流以后，通过13个出口可以便捷的抵达广场各处的大厦，街道或者哈罗德百货旗舰店。
地下二层是超大型的地下停车场，而地下一层则是地下商业街区，承担着每年数千万抵达金丝雀金融核心区，旅游观光的饮食，休闲及文化消费需求。
由此及彼
今后的伦敦金融城二期同样拥有浩大的地下设施，整体呈现立体化的空间部局，建设成本还要考虑环保和自然降解的因素，那自然居高不下。
英国的情况就是这样，人工，材料，建设成本和审批手续没有一项不繁杂，没有一项不贵，整体推进难度相当大。
可一旦建设起来，赚钱也超容易。
以一栋16层商务大厦为例
金丝雀新城得益于项目的大规模审批，建设，能够在综合成本上极大的减少投入，相比伦敦西区的一栋大厦建设，综合成本能降低一半还多。
建设完成后，租赁压根就不是问题。
在金融互联网泡沫破裂后，有大批英国和欧洲互联网高科技初创公司搬离了金融城，可是有更多的基金，律师行和更多的实力公司搬迁进来，压根就不愁租。
整体单位平方英尺租金水平依然在上涨，就是这么牛逼。
平均一栋16层的大厦，年度租赁收益减去成本，纯收益能在3300万英镑左右，与纽约上城或者纽约中城同样的大厦租金高两倍至2.3倍。
综合算下来，不愧是全世界商业办公租赁价格最昂贵的地区。
金丝雀联合集团如今就像一只下金蛋的鸡，哪怕是个傻子，也能看出这个地产企业了不得，尤其是未来的营收太稳定了。
别的公司还会遭受经济周期的影响，可金丝雀联合集团经营的是一座城市，从物业的精细化管理到文娱消费产业，从水、电、煤气到电子通讯，都是人类生活无法离开的硬核保障。
如今财团业务扩展到能源和矿石，大多也是出于这样的考量。