建军去叫人，没一会送上来了一壶红茶。
林木拿起茶壶倒茶，然后这才开口道，“兔死狐悲，我现在能从邵爵士的手里拿走利舞台，过两年说不准就又什么后起之秀再从我手里拿走利舞台。”
“你家的规矩我也打听清楚了，只租不卖，是吧，那也就是我只能租。”
“这样的话那这个周期就不能太短，起码得有一个确切而又足够让我来运作的时间。”
“毕竟新老板新气象，利舞台我不是没去过，之前霸王花首映的时候我就去过一次，确实不错，但是设备老旧也是真的。”
“所以如果我要接手利舞台，那必然是需要重新修葺一下，更新一些基础性的服务设备。”
“这些都是投入！”
李文莲想了想，继而点点头，“你说的也有道理，那你打算签几年！”
“至少十年！”林木斩钉截铁的给了一个数字。
现在是1983年下半年了，要是签下来十年的话那基本上交还利舞台就是到1994年了，那个时候香江电影虽然还能扑腾，但是扑腾的日子已经不多了。
如果没记错的话1994年的时候除开了程龙和周星池之外就已经没有再能撑得起票房的电影人了。
这是市场的萧条和经济的下行，即便是林木自己也是避免不了的，他毕竟还是个人，而不是神。
这样的话正好趁着九十年代初期香江电影的大好市场给自己找个接盘侠，自己拍拍屁股跑路回内地，休息两年然后直接从千禧年重新再出发，完美！
听到了林木给出的数字，李文莲下意识地就拒绝了，“不可能，十年太久了！”
“顶多五年！”
“五年不够！”林木马上拒绝道，“就算我们现在谈妥，下半年时间没多少了，修葺和装修今年几乎不需要考虑了。”
“也就是五年，八八年中就要交还，这个我很难接受。”
“十年！”
谈判第一步两边就直接卡死了。
林木和李文莲顿时都沉默了起来，李文莲沉默是因为这份生意本来就是她找林木做的，而且开始就把大话给说出去了，几乎白送利舞台的使用权，只收基础成本和维护费用，结果你现在要十年，这我敢签个蛋！
林木这边的想法也简单，不签那么久，到时候香江电影市场一旦做大，别人一看，诶，香江电影市场的总票房居然高达七八亿，这不掺和一手？
有人这么一拍脑袋那为了噱头必然会对利舞台这么一共标志性的戏院动手，百分百的，他思考都不需要思考。
因为无论原本时间线上的潘迪生也好，还是说九十年代中期从钟表大王跑过来做娱乐公司的英皇杨老板，他俩都是走的这么个路子。
原本的时间线上杨子琼也的确还是这个时代出道的，不过出道戏不是林木拍的，而是洪进宝。
洪进宝给她打造的猫头鹰和小飞象，就是杨子琼演了个老师然后被一小姑娘嘲讽和怒骂的那个名场面。
而因为这部戏成绩不错，既证明了洪进宝的能力，同时也证明了杨子琼也的确不是庸才。
再加上那时候洪进宝跟嘉禾已经貌合神离了，所以潘迪生就不遗余力地挖人，然后入资了德宝电影公司，又接手了邵氏旗下的邵氏院线，成立了德宝院线。
英皇的杨老板也是如此，杨守城他几乎是照搬了潘迪生的路子，在1995年的时候就收购了飞图娱乐，然后开始招兵买马，到了98年之后直接甩开了膀子搞出来了英皇娱乐，同时也挖走了刚离开嘉禾还在摇摆的程龙。
所以说林木想要利舞台签约时间久一些还真不是想占便宜，是未雨绸缪，不想以后被人踢出来或者说扯皮。
两边的律师都是眼观鼻，鼻观口，只当自己什么也没听到。
俩人沉默了一会儿之后，李文莲最终还是忍不住开口问道，“林先生为什么非要签这么久呢！”
“很简单啊，周期不足啊，五年肯定不足！”林木直言道。
“你既然关注了邵氏的事儿，那应该知道我是接手了邵氏兄弟电影公司以及邵氏父子电影公司的。”
“换句话说，香江邵氏院线以及海外的邵氏院线包括他们的发行渠道，现在都在我手里。”
“别误会，我说这个不是证明我有钱，而是在提醒你，我接手邵氏的时候，无论是邵氏父子公司还是邵氏兄弟公司，租借的戏院基本上全部都被我清退了，一家没留。”
“我只接手有固定资产的，直接购入。”
“我要的就是不用在所有权这个问题上扯皮，我之前没有立马答应你也是这个原因。”
“我思考良久，决定拿，但是要求就这一条，签十年！”
“但是呢，我也不需要你说的白送给我，你既然提出了五年这个时间，那么我们可以把十年的合约分成前五年和后五年。”
“前边五年我们完全可以按照你的要求和思路来，给我一定的优惠，让我可以放手地修葺翻新一下利舞台。”
“这个前五年我来收回成本，后五年，那我们就可以按照当时，也就是未来一九八八年香江的房地产行情来重新评估利舞台的价值，然后按照行情和市价来交付租借费用。”
“不但如此，我们的合约还得加上两行。”
“一行是在我租借期间，李家不得以任何名义强制性收走利舞台！”
“第二呢，在十年合约到期之后，如果我还打算租借利舞台，那李家有义务和责任优先地跟我签订合约。”
“这个责任和义务就是不能狮子大开口，要根据市场行情来，如果可以，那咱们就可以签，如果不行……”
林木耸耸肩，“就当我为了感谢李小姐亲自上门跑一趟请你吃顿饭就是了。”
林木说的也算是头头是道，这个思路也的确是有可行性，所以李文莲立马就开始思考了起来。
良久，她抬头了，“好！”
“你这个新颖的合作方式，我认可，不过这些条款都是要写进合同里的。”
林木笑了笑，“那是自然，合约才能保证合作的公平和公正。”
李文莲闻言顿时也笑了，“那我就没有什么问题了。”
“张律师，起草合约吧！”
林木笑了笑，侧目，看向自己的律师，“陈律师，你也一样，可以开始草拟合约了。”
“等下两份合约出来之后我们可以互相交换对照一下，谁的合适用谁的。”