现在香江九龙，香江中区和新界北部明显是两个世界。
而对面鹏城和现在的新界北部又是两个不同的世界。
此时，贝丝拿着望远镜看完后，递回给程功。
程功再看了一会，递给旁边的李学军。
此次，程功是有目的前来新界北部查看这一片的。
结合程功前世来看。
这一片地方，现在是这样，五十年代后还是这样。
这说明了什么呢？
在程功看来，这里的地理位置其实是非常优越的，不仅仅靠近鹏城，在屯门，元朗一带又是靠海，而这一边一眼看过去，更是田地。
当对面的鹏城蓬勃发展的时候，为什么这边上百年看来还是没有变化。
程功觉得是有原因的。
其中，一个很重要的原因。
那就是香江总督府有意而为的。
故意不发展这个片区，也不会把这一个片区的土地进行拍卖。
当然，这个片区，一部分土地应该是属于官地，香江总督府有权拍摄，一部分是属于新界土著所有权的土地。
但是，在他看来，如果香江总督府有心发展，不要说土著了，谁也拦不住。
偏偏现在，甚至程功前世几十年后还是没有发展，自然是香江总督府有意而为的。
而等后来，无论是那位董大公子上位，还是其他人上位，虽然有心发展这个片区，但是处处都是受到牵制和阻挠。
从程功得到的资料来看。
表面上是所谓的环保原因。
还有就是新界土著和所谓丁权的关系。
其实，很重要原因是他前世那四大家族为首的地产商，他们在这边也有大量囤地，但是，他们并不想对这边进行统一开发，而是一直囤积的情况，等到几十年后，偶尔再开发一小块，目的自然是通过土地升值来进行获利。
其实，在程功看来，这是及其短视行为，倒是富了那四大家族，但是，香江的发展确实大受影响。
毕竟，这一片，如果能够和鹏城连城一起发展，绝对是鹏城和香江最繁华的片区。
这边有港口，像鹏城南山那边的蛇口港，是鹏城最大的港口之一。
而屯门，元朗这边虽然也有小型港口，确实不重视，主要还是因为这边不开发，自然不需要这样的港口。
这边有海，也就是前海湾，红树林片区。
这边有田地，有山，这些地方，无论是开发商业大厦，还是开发科技园区等等，在程功看来都是非常不错的。
不过，程功想到，当然是和香江总督府有关。
而在他认识那些香江总督里面。
一大部分就是为了捞钱的，真正做事的，也就是麦理浩。
麦理浩在香江总督这个位置，也是香江黄金发展时间。
而等到麦理思退休离开香江，等到尤德上位后，后面几个香江总督，其实都是来搞破坏的。
另外一方面，他们是想在离开前，故意留下不少的问题在香江。
在程功前世，除了大量的上市集团，包括英资和华资迁到海外，大量资产流到海外，导致香江产业空心化，资产空心化。
不但如此，在Y国佬快要退出香江的时候，才开始提出修建新的国际机场，直接把留在香江一两千亿港币的财政收入，通过以修建新机场的方式，合法流到Y国。
另外，从八十年代开始，到九十年代，甚至2010年后，香江大量的中产，都是被迫离开香江，流到欧美。