“户型普遍采用大面宽、短进深设计，面宽可达23-45米，采光与通风性能好，属于独栋别墅最常见的‘前三后二’格局，地下层也非常通透，多数户型带有面积不等的私家花园，部分花园面积可达300-700平方米，目前部分户型为现房，并配备私家电梯；建筑风格涵盖北美风格及新英式风格等。
像我们现在看的这套建筑面积约630平方米的户型，为花园层、一层、二层，会客厅挑空……均价现在是在13万一平，目前只接受全款，而且还得摇号。
如果是选明年交房的四期，跟后年交房的五期，价格能降低不少，五期同样面积格局的房子，8万一平就能参与摇号，同时可以接受五成首付，公积金肯定不行，但5个点左右的商贷是可以办理的，甚至可以做到15年。”
之前压根没想过要在这里买别墅的杨密，现在真动了心思，价格八千万左右，在她看来还行，虽然还会投资购买一些高层公寓、大平层，但自住的话，肯定还是独栋别墅更适合。
当然，别墅对于怀柔板块来说属于绝对的稀缺资源，尤其是在追梦人总部三公里范围内的半山别墅。
早几个月压根卖不出去，现在……抢手到都快供不应求了。
一期跟二期都是之前的房子，三期是去年修好的现房，之前才8万出头，现在直接涨到了13万，甚至一房难求，基本只能全款。
四期跟五期都是期房，四期好歹还看得到一些东西，五期就真的只是一块空地了，不过四期五期可以分期，而且有议价空间，三期说是13万，但想要直接入手，难度还是有些大的，而且只能全款。
别墅属于商业住房，自然是不限价的，随行就市，价格波动很大，居住成本很高，例如这里的物业现在就变成了15元一平，之前10元一平都没几个人看得上，之后可能还会继续上涨。
谁叫追梦人那边突然多出来了几百位身价超过五千万的高净值人群，亿万富翁这一次至少也有五十位以上，一点不输当初的蚂蚁。
而且蚂蚁失败了，追梦人可不会失败。
刘茜茜她们也在看房，不过刘思思对这样的独栋别墅不太感兴趣，她还是觉得CBD大平层更适合一点，又不是真没房子住，别墅波动大，急着用钱的时候，很难套现，打折卖，七折八折都很常见。
就在杨密他们一群本就住在京城这边的明星专门过来看房的时候，追梦人的一些高管很快搭乘专门的大巴车出现了。
不是一个人来的，有些是一大家子，有些是夫妻俩，也有一些是男女朋友过来看房，主要是看的期房，样板间，现房现在都是500平以上的，而且要全款，大部分是吃不下的。
5室3厅7卫，建筑面积269平方米，售价在两千万左右的联排别墅，就是不少追梦人高管的最爱，感觉同样两千来万，住大平层不如直接住联排别墅，反正都有车，其实也不麻烦。
别墅主要计算底层的建筑面积，其他楼层和花园都是赠送的，同样的269平，不算花园露台这些，只算主体建筑，至少也是500平以上，别看每平方单价偏高，实际算下来其实是非常有性价比的。
“两千多万会不会贵了点？”
“也还好吧，实得多啊，而且还有花园跟露台，到时候无论是BBQ，聚会，都很方便，就像《寄生虫》里面那样。
老婆，你不是一直很羡慕电影里的那套豪宅吗？
以后我们也会有，周末一群人聚会，BBQ，就跟电影里面一样。
大平层价格其实差不多的，真需要聚会什么，压根不够用，四期看上去就不错，贷个50%，分15年，实际上算下来也还行，压力并不大。”
“行吧，老公，我都听你的，那就先交定金，报名摇号？”
杨密看着这些追梦人的高管，很是羡慕。
这样的造富神话，在内娱其实并不多见，最出名的就是当初华艺那次。
当时让很多人买原始股还不愿意，甚至因为这事，好几个原本备受看好的当家明星，最后直接被边缘化。
李家姐妹能得到重用就是因为关键时候选择支持公司，不但第一时间认购了原始股，还吃下了其他人不要的原始股。
最后不单单是得到了公司的重用跟认可，也借着华艺上市的东风大赚了一笔，直接实现了财富的跃升。
李莲花跟小明之所以能转型资本，靠的就是这一波的原始积累。
然后就是追梦人这一次，无论是叶家班，还是公司高管，包括超话跟烂苹果、金苹果那边的一些高管，这一波都称得上血赚，大发横财。
单就造富神话来说，追梦人算是内地所有上市公司里面最夸张的。
一般都是富了老板跟几个核心高管，追梦人这次可谓是全员造富，不到两万人，直接分享了超过1000亿的巨额财富，约等于人均五百万。
不过也因为突然涌现出来了这么多的高净值群体，是把整个片区的房价物价全都给彻底拉高了。