“真是听君一席话胜读十年书，想不到搞个影城跟度假区这么麻烦，十万人才可能每天接待一万人次，而且接待量太低，还有可能无法进行高度商业开发，真要让我自己搞，感觉会被坑不少钱。”
叶少卿以前跟圈内很多人一样，笑话华艺的文旅项目，觉得大小王两兄弟煞笔，但真轮到自己了，发现隔行如隔山。
你要真不是做这个的，又没有相当的了解，就只有被坑的份，做生意真不能一拍脑袋就随便做决定。
好在叶少卿虽然不靠谱，但他的左膀右臂还是很靠谱的，确实是有非常丰富的经验，光是一个选址就解决了90%以上的麻烦。
“老崔，按你的经验，这样一座岛屿开发出来了，能接待多少人，要居住多少人？”
“至少20万常驻人口，等于现在的基础上扩张四倍，至少10万都得是劳动人口。
简单来说超过一半都是外地务工，至少也是海岛之外的居民，本地居民占比越低越好。
原因也很简单，本地人，大多都是老人跟小孩，不算劳动力，占比太高，这部分负担会很大，就规模来说，无法负担太多常驻人口。
一个长剧剧组至少200人，一个短剧剧组50人怎么都要，起码也得十个剧组同时开工，光剧组这边就要多少人？
既然是影城，那肯定是有专门的群演，管理群员的群头跟协拍机构，还有围绕着这些群演的各种配套，光这些就要上万人的常驻，而且基本都是外来户。
度假区、商业中心，海滩，各种水上娱乐项目，这些都是需要有相关配套的。
你游客接待量做不起来，流水太低，很多商品跟物资压根无法进入，也吸引不来那些国际大品牌入驻。
毕竟那边不是内陆，很多物资的运输成本不低，多的不说，纯游客，单日至少也得两万人次。
这算的是单日旅游人次，不是人头，很多游客又不是只玩一天，按三天算，一年的游客接待量至少得两百万人左右，差不多济州岛的七分之一。
人均消费就算3000好了，总消费就是60亿，除以20万人口，人均旅游收入只有3000元，而济州岛那边是6000元，能有那边一半，算是比较理想的数据。”
叶少卿压根不懂这些，听的一头雾水，只是觉得崔睿这家伙很厉害，连这种冷门知识都如此精通，不愧是能编能导的全能型人才。
“我一开始以为就是找个几平方公里，或者跟图瓦尔差不多大的岛屿修座影城跟度假区就够用了，看来是我太肤浅了。”
“用肯定够用，但成本很高，你还不如实拍，实拍更省钱。
成本太高没有外面的剧组会去的，全靠自己输血，那就真成包袱了。
最近股价天天跌，其实就有这方面的原因，正常人都不会看好这类项目。
不过等长岛那边的详细数据出炉，很多投资机构调研过后，肯定会看涨，到时候应该能涨回去，甚至有机会创新高。
项目本身还可以，关键是成本，差不多做到一个人过去畅玩，除开交通，三四天三千以内能玩下来，总不能去你那边玩，比去海南岛还贵吧，如果是那样，图啥？
肯定不能跟济州岛、海南岛打价格战，尤其是剧组在那边的花销，不能超预算太多，超多了，我们自己都不太想过去拍戏，更别说外面的剧组。”
叶少卿点了点头，觉得崔睿这话在理，直接大手一挥：“那行。老崔你之后要不忙，这一块我就直接交给你来负责。”
崔睿闻言有些意外，他就是觉得叶少卿这决定有些不太靠谱，把他知道的风险跟可能的问题告知一下，没想到竟然会被委以全权负责，这可是个肥缺。
制作人也分很多种，其中一种就是管理型的制作人，崔睿本身学过管理，自然不会拒绝，好莱坞六大不少高管都是管理型制作人，懂影视制作，也懂管理。
叶少卿肯定不是盲目决定，也是动过脑子的，老陈肯定不合适，他压根就不懂这些，剧组管理还行，真要做这种高难度的管理工作，超出他的认知范围，另外几个也不行，这些都是纯搞艺术的。
叶少卿对崔睿也算知根知底，觉得可以一用。
毕竟公司越做越大，有合适的岗位，肯定第一时间考虑知根知底的自己人，自己人里面确实没有合适的，才会考虑外面的职业经理人。
叶少卿骨子里其实不太信任那种没有太多交集的纯职业经理人。
追梦人这边现在也有些不知所措，运营影城跟运营片场是完全不同的两个概念，而且有的选，谁又想要调整岗位，放着好好的片场管理岗位不要，跑去搞什么海岛影城，鬼知道这玩意能不能做起来。
所以很多被盯上，之后会调岗到新部门的主管，多多少少都有些情绪，不太能接受这样的工作调整。
另外招人是肯定的，但也不能全都用新人，新的领导班子，肯定是要派一些老人，崔睿成为负责人没问题，但不能就他一个，所以现在管理片场这边的相关人员，至少要抽调三分之一过去。