“只是院线就能值这么多钱？”
宋岩是银行证券投资部的分析师，最近正好被指派负责这方面的调研任务，一开始还不觉得这估值跟IPO有什么问题，但在宋岩调研完内地其他实体院线跟海外大部分院线后，得出来的数据很不对劲。
不是估值太低，而是估值太离谱，全世界最大的几条院线加起来还不如一条苹果院线，这也太不合理了。
卢森虽然不是负责这一块业务的，但他之前处理过一些类似的并购业务，之前游戏驿站那场世纪逼空中的AMC分析报告就是他写的，还是有一些发言权的。
“威廉，院线估值不是这样计算的，这个行业很特殊。
例如以前的万大院线，虽然都是开在万大广场，但产权不属于院线，属于万大地产，虽然是一家母公司，但却是独立运营，要支付租金，还要支付巨额管理费。
虽然一直都有盈利，但不能忽视的一点，那就是院线收入的大部分都被物业管理跟房租赚走，实际的盈利并不多，而且存在隐形风险。
不过就算是这样，15年巅峰市值依然接近1500亿。
苹果院线不单单是自有产权，他们的管理成本很低，而且还进行了技术升级，同时升级的成本是全行业最低的。
其次就是品牌效应，对比万大，苹果院线是真正的品牌，上座率就是要比其他同行高很多，就是大多数观众的第一选择，所以同样一条院线，20%左右的屏幕占比，利润是全行业的90%。
院线的利润不是加减法，上座率每高一个点，利润就可能呈几何增长，苹果院线的上座率接近行业平均数的2倍，非常夸张，而且稳定。
现在融到了大量资金，会直接向三四线城市下沉，还会收购日韩跟东南亚的一些影院跟产权，在整个泛亚太市场扩张，三年内预计能实现150亿左右的年盈利，按30倍算，也是接近5000亿的市值。”
“电影放映真有这么赚钱？”宋岩还是有些不太理解。
“你还是实地去考察一下，花点钱，多走走关系，放映收入只占院线的40%-60%，而苹果院线别看上座率这么高，但实际的放映收入也就40%出头，可乐爆米花、周边、广告、生活娱乐服务这些才是主要收入来源。”
话说得差不多就行了，卢森负责的是另外的板块，他其实挺羡慕宋岩的，他更看好苹果院线这边。
这种调研报告分析报告一旦被采纳，投资部之后投资赚到钱了，他们这些做报告的分析师是有分红的，几十万到几百万不等。
很多时候除了看你的个人眼光跟能力外，运气也很重要，可惜，宋岩姓“宋”，背后站着宋家，会投胎确实比能力更重要。
宋岩其实不太想到处跑，去不同的城市各种调研，但听卢森这位前辈这样一说，只能是老老实实去调研，要是最后自己的分析报告跟实际结果出入太大，哪怕他背后站着宋家也没用。
现在消息已经彻底传开，C轮融资已经结束，叶少卿是按2000亿估值进行的最后融资，伍明成这一次带过来的华人财团一共投了400亿进来，也就是拿出了20%的股份做融资。
这些华人财团可不单单是北美那边，还有不少都是东南亚地区的，甚至包括了日韩，这也是苹果院线打算对外扩张的原因。
跟当初的万大不同，叶少卿这边有本地财团支持，而且是合资模式，也就是苹果院线负责运营和管理，影院产权等在内实行三七分账，本地财团占30%的股份。
同时叶少卿正式把自己手里的股份划给了金苹果，不再是个人持有，而是交叉持股，企业持有，反正金苹果叶少卿不打算上市，股份基本都在他个人手里，跟他个人持有没什么区别。
不过IPO上市后，金苹果持有的股份就会被稀释到25%，叶少卿跟李恩秀、丰田贵子她们投资的那家投资公司锦鲤持有15%，伍家持有15%，其他华人财团持有15%，员工持股跟IPO一共是30%。
上市前半年真正能交易的只有IPO的15%，上市半年后才会陆续解禁，上市一年后，才会出现较多的流通股。
现在各大机构跟银行都在进行相关调研，相关的投资理财产品非常受欢迎，所以一份精准的投资报告很重要。
电影院最近自然是最疯狂的，只要是正式入职一年以上（基础岗），签了至少三年合同的就能认购300股，入职每多一年就能多100股，签五年合约的就是500股，七年合约的是1000股。
至于兼职员工，肯定没有认购资格，而电影院大部分员工都是兼职，只有行政管理人员和部分愿意长期任职的才是全职。
所以别看员工总数超过3万名，但实际可以认购原始股的不到2万，算上金苹果和其他高管，具备认购资格的也就3万人左右，还不如上一次追梦人的员工数量多。
跟上一次类似，这一次清洁阿姨成功笑到了最后。
毕竟这类工作大多都是全职，而且很稳定，签的也都是长约，基本都是五年以上，甚至有签七年的。