码头区,已经成了黎恩的家。
他的家庭,他的领地,他的封地,还有他的世界。
那是从真正贫民窟开始的再建设,是一点一滴的重构的。
治安、卫生、人口、产业......这个区域仿若炼狱一般的环境,每一点改变,都或多或少和其有关,也不断刺激改变着他自己。
“土地不够用了?你在逗我?!两个月前,不是有很多空房子吗?”得到这个消息的时候,黎恩有点懵。
码头区之前的情况,处于“这块地/屋子你给我都不要”的程度,和周边区的房价完全不在一个档次......房租、房费之类的,在大部分时代,实际上起到了安全费的作用。
当犯罪尤其是绑架和人口贩卖、帮派斗殴频发的时候,稍微有点理智和钱包的人,都不会选择在码头区居住。
当初黎恩才刚刚租进旅店,就被店老板、城门卫兵卖给了本地帮派、人贩子就是明显的证明,普通人走进这个“贫民窟”,可能分分钟人就没了。
就算那些知晓此处生存规则的人,能不能活,能活多久,既要看能力,更要看运气。
“就这烂地方,你居然告诉我土地紧张,规划用完了?工厂新建的厂区没地了,教会骑士的新兵营也没地了......”
黎恩有点懵了,他是真没想到,才刚刚发展,就遇到了最大的门槛——没地了!
“这两天,本地的房价、租金涨了三成以上,看这个趋势还要涨,很多商人入场了。还有一些贵族在采购......”
王国是分封领主制度,各个领地的土地所有权,是领主.....这是他们最大的财富,也是合法收入“税收”的法理依据。
在领主的所有权之下,如果你要建造什么建筑的话,就需要向领主交钱并申请一份“土地使用权”,也因此需要承受相关的税赋。
这,也给了领主发展领地的动力.....偏远山区的荒山野岭实际上没啥收成。
真要计算其收入,可能几个银币就能包一个山,却也只能种点桃子什么的。
顺带一提,很多领主是懒得去收这点包租款的,似乎完全没有管理。
但这,其实对周遭山民是最恐怖的。
因为那等于山就是领主的,你去打渔、砍柴、打猎,都实际上是“偷走领主的资产”。
他不纠结就没事,但如果真的去管.....那是要会死很多人的。
真有领主按这个去抓人勒索,他们还不是当场抓人,而是记住你,然后等个几年一次性清算.....那个时候,几年的税费加罚钱,卖掉所有财产都不够,只能卖身为奴了。
也是因此,很多山民、渔民饿死都不敢去邻近山区、湖泊打渔打猎。
王国势弱,所以这方面反而显得很极端,有的领主根本不在乎这点,就直接给领民一条生路,而有的混蛋.......越是贫穷的地方,搜刮得越狠,他们恨不得多一些领民被抓捕犯罪,然后贩卖成奴隶赚军费。
黎恩其实也面临这个问题,他的领地实际上有三大块,第一块是码头区的城市区,相当于其“领主小镇”。
第二就是黛妮雅小镇,算是一个“陪都”,也是其主要收入地区。
第三就是两地之间的区域......这里由于住着大量的蘑菇人(菇菇部落),还有世界树幼苗溢出的生命力,反而成了非常肥沃的农地、粮食产地。
之前奴隶市场的“逃奴”事件,让其中出现大量身份无法确定的人.....他们有的接受了黎恩的管辖,有的却恨透了贵族和王国,是拒绝“注册身份”的“野人”。
也是因此,导致了那“通道区域”之中,实际上也有一些小镇和营地,只不过缺乏安全保障的那里,并不是适宜居住的区域。
地下遗迹浅层也能孵化牛头怪,对黎恩这样的人来说,随手一剑就能解决,但对于普通战士来说,却需要三个两阶以上的职业者组成的小队才能无伤解决。