一转眼,又是一个夏天。
沉淀一段时间后,启明资本终于完成了对每一天医疗公司的并购。
虽然楚辉在这段时间里上蹿下跳,但大局已定,他一个人根本改变不了什么,最终还是走到了借壳上市这一步。
夏杰这边发动全部能力进行宣传,连续两周登上财经杂志进行单向宣传,股票一经发行便连续拉升涨停。
在经历十来个涨停板后,股价也达到了夏杰预期的位置。
次日,夏杰便在股份转让合同上签下了自己的名字。
启明资本正式易帜,归基金会所有,夏杰仅保留5%的股份和董事身份,可以参与重大决策决议。
事实和楚辉所想的一样,基金会在接手启明资本后,立刻对启明资本进行了注资。
楚辉和沈宗玉的股份被进一步稀释,夏杰手中的5%因为有合同保护,反而避免了这一次股权动荡。
沈宗玉那边不是很在乎股权被稀释的问题,甚至在几天之后,沈宗玉还主动将一部分股权转让给了基金会。
启明资本这家公司也是好起来了,也是混上编制了。
36.7亿资金入账,夏杰身价正式迈入百亿豪门大关。
同时,去了国外做临床试验的叶蓁蓁也发来贺电,临床试验数据获得圆满成功。
收到消息和数据报告的第二天,方芷衡便和国有资管再次开启谈判流程。
而这一次的谈判,主要讨论建厂生产问题。
有了国际承认的临床试验报告,就有了建厂生产的资格。
合作方式一般有两种,一种是专利授权模式,授权年限为二十年,可以每年支付专利费,也可以一次性付清。
第二种就是专利方合作建厂。
夏杰更希望国有资管选第二种,有官方做背景好办事,同时还能避免一些针对。
但奈何国有资管需要帮助国内医疗领域协调各方利益,不可能选择亲自下场,最终还是敲定了专利费用,然后将技术授权给了夏杰。
拿到授权,夏杰立刻开始投资建厂,工厂选址就放在了南通。
地皮是沈宗玉的,加上这次谈判过程中,沈宗玉也出了不少力,夏杰便同意沈宗玉以地皮入股,给了她药厂3.5%的股份。
国有资管那边象征性地给了1%,研究所1%,方芷衡个人1%,夏杰全资建厂,持有剩余全部股份。
去南通药厂工地视察结束,夏杰便开车从南通回到了魔都,然后马不停蹄的来到了综合商场临时办公室。
刚进到办公室,管文就把品牌名单递给了夏杰。
“所有筛选出来的品牌都在这里了,如果没问题的话我就按照名单去谈,尽量让谈好的品牌和商场同步装修,这样一来可以尽量缩短商场的开业时间。”
夏杰点点头,但还是叮嘱了一句:“求精不求速,不要为了赶时间就在装修工作上马虎,这话你跟万总也说一下。”
管文点头应下:“我知道,肯定要达到装修和服务标准才能开门营业。”
她这是在给夏杰打预防针呢。
等过几天各品牌开始装修门店后,就是她针对缇柏逊品牌的时候。
最近几天缇柏逊的皮特来找过管文两次,以前还仗着自己是领导的皮特,对管文各种压迫,甚至还逼得管文放弃总监职位竞争从而选择离职。
当时的皮特有多得意,今天的皮特就有多倒霉。
管文在品牌管理上针对缇柏逊,在门店装修要求上针对缇柏逊,在员工培训上更是狠狠的针对缇柏逊。
缇柏逊都快被管文搞麻了。
早知如此,当初就不应该让缇柏逊入驻这家商场,后悔啊。
可惜后悔也晚了。
就在夏杰以为开商场是一件很简单的事情时,管文一盆冷水浇了过来。
“夏总,头三年是最佳盈利期,过了这三年,您就要做好拿钱补贴商户的准备,到时候品牌商户们会提出各种无理的要求。”
“有营业额的商户会要求减免租金,盈利不达标或者亏损的店面则会要求翻新装修补贴。”
“业绩和商场客流存在直接关系,想要吸引更多客流就必须要更有吸引力的商品入驻。”
“而且招商工作非常难搞,不停更换品牌也会为商场带来流量损失,为了避免这种情况发生,商场都会选择进行补贴。”
“这就是一个死循环,除非商场可以保证稳定的客流量,否则开业就是巅峰,在各大商场中,这样的情况并不在少数。”
夏杰咂咂嘴,问道:“有什么办法避免这样的情况发生吗?”
“有,口碑!”管文严肃道:“口碑就是一家商场生存的保障,想要活得久,就必须保证客户的权益,其次就是安全问题,一家商场的没落,往往都是从安全事故开始的。”
管文说的每一句话,夏杰都听在了心里。
人命贵,安全高于一切。
安全和维护权益工作是万总那边负责,管文这边只是处理品牌方问题。
两人相互配合相互依仗,只有管文和万总配合的好了,商场才能正常运转下去。
好在管文和万总都不是喜欢争权夺利搞内斗的人,大家目标一致,那就是把商场做好。
夏杰放下品牌清单,道:“这些问题我会跟万总进行沟通,保证不会让他拖你后腿。”
“算不上谁拖谁后腿,大家一起努力把商场做好才是最重要的。”
对于管文来说,真正的挑战现在才刚刚开始。
接下来,她要一家一家的跑,一家一家的谈,从店面装修到店面服务,每一个细节都要掰开了揉碎了仔细的聊。
上百家品牌,即便一天搞定一家也要三个多月。
管文揉了揉眉心道:“我需要一个团队,我一个人搞不定。”