孙涛听了，又惊又喜，眼睛瞪得溜圆，脸上满是不可思议的神色：“嘿，这可是天大的好事啊！市外贸和一商局，那都是咱京城的实权单位，能跟他们合作，咱们365超市以后可就有底气了！”
李哲看着秦大伟和孙涛：“你们两个也都听明白了，说说看，你们有什么想法？”
秦大伟看了一眼还处于发懵状态的孙涛，知道他一时半会儿还没消化这两个重磅消息，便率先开口：“李总，不管是跟一商局合作，还是跟市外贸合作，这都是好消息，对咱们365超市的扩张，百利而无一害。”
李哲挑眉，反问：“这么说，你是同意开一家规模更大的新超市了？”
秦大伟重重点头：“我觉得现在正是最好的机会！咱们365超市现在这么火，国内外都有知名度，要是不趁着这股热度开一家新超市，岂不是浪费了这么好的势头？太可惜了！”
李哲又问道：“那你觉得，跟这两家单位合作，哪家更合适？”
秦大伟沉思片刻：“这两家单位各有优势，都很合适。一商局的合作更全面，手里有场地、有国内商品渠道，还有审批权限，能帮咱们解决很多实际困难。
市外贸则在进口商品方面更有优势，毕竟他们专门负责进出口贸易。
如果真能达成合作，咱们甚至可以请市外贸帮忙进口一些独家的进口商品，到时候只有咱们超市有卖，又能吸引一波流量。”
孙涛在一旁终于缓过神来，嘿嘿傻笑两声，插话道：“秦哥，你这话说了跟没说一样啊，两家都好，那咱们到底选哪家啊？”
秦大伟白了他一眼：“为什么非要二选一、分个你我呢？要我说，咱们就跟这两家单位一起合作，三家联手开新超市，这才叫强强联合！
有了这两家官方单位的资源加持，别说再开一家新超市，就是多开几家连锁超市，占领整个京津市场，也只是时间问题！”
孙涛被秦大伟的设想惊得眼睛都直了，结结巴巴地问道：“这、这、这能行吗？市外贸和一商局，那都是大单位，他们能同意一起跟咱们合作吗？”
秦大伟反问：“怎么就不行了？咱们有品牌、有经营能力，他们有资源、有渠道，互利共赢的事情，他们为什么不同意？”
说着，他转头看向李哲，语气诚恳地问道：“李总，您觉得我这个想法怎么样？”
李哲微微点头：“想法是好的，格局也够大，要是能实现，确实能让咱们365超市更上一层楼。但具体如何操作、如何分工经营、如何确定持股比例，三方各自负责哪些工作，这些细节都要好好考虑。
而且，这只是咱们一厢情愿的想法，市外贸和一商局同不同意三方合作，还未曾可知。”
秦大伟毕竟在供销社待了多年，算半个体制内的人，对于市外贸和一商局的行事风格、核心需求，比李哲更加了解。
他想了想：“李总，虽说我不知道这两家单位找咱们合作的具体目的，但我大概能猜到，其中肯定有一定的政治原因，赚钱反倒只是次要的。
说白了，他们就是想蹭咱们365超市的热度，借着咱们这个对外展示的窗口，完成相关的政绩考核。”
他顿了顿，继续分析：“三家合作，虽说他们各自蹭到的热度会少一些，但总比没有强，而且三方联手，能把新超市做得更大、更有影响力，他们的政绩也会更亮眼，我估计他们会同意的。”
“至于分工合作，其实也简单。”秦大伟条理清晰地说道，“市外贸就负责进口商品的采购和供应，他们财大气粗，之前林总也说了，愿意主动提供低息贷款，这样咱们前期筹办新超市的资金问题，就彻底解决了。”
“至于一商局，他们手里有很多京城核心地段的商铺资源，开办新超市的场地，就可以交给他们负责寻找、协调；另外，工商执照、经营资质、开店审批这些繁琐的手续，他们都熟门熟路，交给他们办理，能节省不少时间，快速完成审批，让新超市早日开业。”
“而咱们，就拿出365超市的品牌，负责新超市的后期经营管理，这是咱们的强项，无论是货源调配、员工管理，还是服务优化，咱们都有成熟的经验，能保证新超市的运营效率和口碑。”
秦大伟补充道：“有了这个大的分工方向，我觉得达成三方合作并不难。至于股份比例，这涉及到三方的核心利益，还得您自己拿主意。”
李哲缓缓点头：“你说得有道理，这个分工思路很清晰，也贴合三方的优势。
咱们接下来再好好商量商量三方合作的具体细节，另外，咱们还得有个备案，万一三方合作谈不成，咱们又该如何应对，不能打无准备之仗。”
孙涛连忙点头附和：“李哥说得对，咱们得想周全点！不管最后能不能三方合作，咱们都得有备用计划，这样才稳妥。”
秦大伟也赞同道：“没错，李总考虑得很周全。咱们现在就一点点梳理细节，把可能出现的问题都想到，也好为后续跟市外贸、一商局谈合作，做好充分准备。”
三人围坐在办公桌前，你一言我一语，开始细细商议三方合作的具体事宜，一个清晰的合作框架，渐渐在三人的交谈中悄然成型。
接下来的几天，李哲分别与林薇、崔副局长进行了几次单独沟通，细化合作细节，打消双方的顾虑。
时机成熟后，李哲将一商局和市外贸的人约到一起，正式开启三方谈判。
谈判初期，双方围绕持股比例、分工细节争论不休。经过数日的谈判，三方一次次磋商、调整，终于化解了所有分歧，达成了最终的合作协议。
根据协议，三方持股比例明确：李哲持有60%股份，牢牢掌握新超市的经营主导权；京城市第一商业局持有20%股份；京城市对外贸易公司持有20%股份。
三方分工也清晰明确：
李哲一方，拿出365超市现成的品牌、商标，以及整套成熟的自选超市经营模式、专业的管理团队和完善的店员培训体系，确保新超市能快速步入正轨。
同时负责新店的装修、货架布局，以及国内本土货源的全部供应链对接。
全权负责超市日常所有运营、管理工作。
同时，原有亚运村365超市完全归李哲独立所有，与三方合资的新店互不干涉、独立运营，互不影响各自的经营发展。
一商局一方，负责提供京城核心黄金地段的临街商铺作为新超市场地，面积控制在3000至5000平之间，并且给予一年的免租期，极大降低了新超市的前期运营成本。
同时负责所有工商执照、经营资质、开店审批、连锁网点备案等相关手续的办理，确保各项手续快速审批完成。
此外，一商局还负责协调国内本土货源，为超市供货兜底，保障本土商品不会出现断供、缺货的情况。
市外贸一方，凭借自身独有的进出口经营权，全程代理新超市所有海外进口商品的采购工作。
同时，为新超市的前期筹办提供五十万元低息贷款，解决前期装修、设备采购、货源储备等方面的资金需求。
三方敲定协议，签署正式合同，由三方强强联手打造的全新超市项目，正式启动……