因为是凸起的东嘴，沙滩朝南，又在河口东岸，海水就格外透亮湛蓝。
所以穿着短袖衬衫的尤启立侃侃而谈，居然颇有指点江山的风采：“整个省12岁以上三分之一是文盲半文盲，这个县所有大专以上人数318人，其中具备高级技术职称的教师和医务人员共20人，全省财政收入三个亿，国家补贴四亿，这就是六百多万人口的琼海省现状。”
执掌商州地级市几十年的老领导，麾下八百万人，贫困人口和文盲比例怕是比这还高。
听得很细致。
邹慧敏跟韩国斌、达瓦加上那位销售经理，还有尤启立的几个亲信，都坐在周围。
除了因为八爪鱼的颜值，有点影响个别人注意力，大家都在如饥似渴倾听。
“而琼海开放搞活建省后，十万人才下琼海的热潮袭来，这里却没有做好接待梳理这些人才的能力，甚至出现大量人才找不到工作，也没钱回内地的窘境，这时候我才察觉卫东在鹏圳搞那个航母人才基地的意义。”
让卫东从听见窘境，就准备通知虞晓秋马上调集大学生创业就业中心来挂牌，本地销售公司也要马上着手这方面事务。
尤启立已经举一反三了：“所以我们在省城建立了人才交流市场，让急需各类人才的用工单位可以发布信息、招募人才，也让没头苍蝇似的各地人才有地方报名求职，更顺便给我们招募了大量人才……”
这就是高手。
二三十年后司空见惯的人才中心、招聘市场，这会儿真没有。
让卫东甚至都没想到这，他只是在平京、沪海搞了大学生就业中心，朝着自家企业推送疏散，鹏圳航母上那个更像救济站，给落魄的南下闯荡知识分子立足回血。
尤启立却观察后调整成双向市场，更让自己的队伍能从中掐尖。
简直是神之一手。
让卫东又忍不住鼓掌了。
这几年他经常被人这样佩服鼓掌，可那都是基于天眼，尤启立这是真的会做。
“所以当卫星发射基地选址在这附近，已经带动了部分资金过来投入建设，那么我再投入些资金，加上人才，这个工业化，面向全国外向型的椰汁工厂，就初见轮廓了，接下来石化工厂、炼油厂、化肥厂、钛白粉厂、玻璃厂……”
让卫东赶紧哎哎哎：“先把椰汁厂做好，老尤，你的能力毋庸置疑，但往往就是过于发散，跟八爪鱼似的，什么都想做，然后摊子瞬间铺得太大，最后一地鸡毛，椰汁厂真的很有前景，就凭你没有陷入炒地炒房的乱局，一定能稳稳的发展好这个局面，我尽一切条件协助你，先把椰汁厂做好再说其他……”
这真是尤启立的最大问题，好高骛远，志大财不够。
但他对让卫东还是听劝：“你可以做嘛，前期调研工作我们都已经做好了，你可以来投资做，不是你或者招投局要赚这个钱，而是琼海发展需要这些脚踏实地的工业主导，他们的问题就是始终没法建立起这套完整的工业结构来。”
让卫东有天眼，才对集装箱货轮、码头甚至篮球、电脑这些项目毫不犹豫的梭哈，让别人看起来他非常狠。
其实非常谨小慎微：“所以我就好奇你为什么不参与炒地炒房。”
包括这片别墅区，其实都是卫星发射基地配套工程，甚至主要是提供给大毛火箭发射基地的外国专家住，刚建成就拿了两栋给尤启立当住宅办公楼。
尤启立有自己的思路：“我知道你在推动房改，但绝大多数地区还没有到房地产强烈需求地步，所以各地这种房地产热潮，基本都来源于银行贷款，而我们的银行受计划控制，只要国家感到计划过热，投入太多就会加以调整，虚假繁荣的泡沫会瞬间化为牺牲品，所以这是个随时可能出现危机的产业，千万要谨慎进入。”
让卫东算是听懂了。
尤启立在商州、江州甚至到鹏圳，都有本事忽悠到贷款，可一旦政策波动，这些贷款会瞬间成为吊索。
他的确是敏锐的察觉到房地产这样巨大的投资产业，银行贷款的分量极重，稍有政策调整就会变脸。
哪怕让卫东推动的是购房者按揭贷款最健康模式，那些听见风吹草动就会收紧贷款，甚至推翻合同的银行比比皆是。
这货算是歪打正着的预言并回避了琼海这波深坑啊。
可自己就拥有银行，甚至正在拥有第二部分邮政储蓄银行的让卫东不在这个危机笼罩范畴，他再追问下：“那为什么从八八年建省，十万人才也下琼海了，省城到处都是地产广告，怎么房价还没飙升起来呢？”
尤启立毫不犹豫的给出答案：“最高法八八年有条司法解释，炒卖土地合同无效，然后各方资金都在观望，看政策走向，这是箍在火药桶上的最后一根绳，只要允许土地买卖，突破土地法限制，一定会炒起来！”
让卫东心里的疑惑差不多都搞清楚了，剩下是怎么解决。
漂亮的那只八爪鱼却在边上眼眸闪亮了好几下。