晚宴结束之后，郭永飞与罗航迎来了单独商谈合作的时间。
依然是在京城饭店，只不过从之前的宴会厅变成了现在的会议室。
郭永飞与罗航二人相对而坐。
“罗董，刚刚我也说了，永安对于京城的地产开发，是非常有兴趣的。
实际上在我来之前，永安地产对于京城的地产已经做过分析调查了。
除了之前我跟你说的关于兴建外企工作人员居住的高档小区以外，我们永安同时对于京城的商业大厦开发十分的感兴趣！”
罗航就是想要寻求与郭永飞的合作，现在郭永飞主动展现出了合作的想法，罗航自然是没有反对的可能了。
“地产开发，香江比内地更加的专业化，我们中房也一直想要与香江的地产公司合作。
如果这次能够与永安合作成功的话，对于中房来讲，也是非常有利的一件事情。”
郭永飞招了招手，徐简一为郭永飞与罗航分别递上了一份相同的文件。
郭永飞道：“罗董，丽京花园这个项目你应该知道，正是香江的华人置业与保利合作开发的。
现在这处小区虽然还没有开始销售，但我们在华人置业哪里得到的情报是，已经有不少外企的高管在大厅丽京花园的售价了。”
罗航有些意外的看着郭永飞：“郭生能够拿到华人置业的消息？”
虽然华人置业也是香江的地产公司，但在罗航看来，华人置业与永安毕竟是两家公司。
这样的内部情报，郭永飞应该是不知道的。
郭永飞露出淡然的笑容：“华人置业虽然是一家独立的香江地产公司，但我个人在华人置业持有最多的股份。
只是我个人非常欣赏刘鸾雄的工作能力，所以并不参与华人置业的具体运作！”
罗航顿时露出诧异的眼神，他认为自己对郭永飞已经足够了解了。
此时却发现，自己还是有太多的东西，根本就看不到。
不过想想，也能够理解，毕竟华人做生意，向来讲究不将鸡蛋放到一个篮子里。
就罗航所知的，香江另外一家超级财团归一，就是郭永飞的。
现在香江另外一家大型地产公司华人置业的最大股东是郭永飞也就没什么奇怪的了。
“郭生真是让人惊叹，当初华人置业来京城寻找合作项目的时候，可是引起了不少京城房地产公司的关注！”
后世网络上，总是愿意用一种非黑即白的方式来看待一件事情。
而且还愿意用当时的思维来分析现在的行为。
所以，那个时候很多内地普通的网民都认为这一时期香江的财团占了内地多少的便宜。
但实际上，如果回到当下，就会发现，这一时期内地在缺少资金的情况下，其实是很愿意引入香江的资本的，甚至是相互争夺的。
当初，华人置业来京城考察，就引发了总部位于京城不少房地产公司的想要拿下与华人置业的合作。
当然了，在这里也不是说香江的财团就是奔着援助的心态来的。
是因为内地给出了相关的优惠政策，所以才会引来不少香江的财团。
如果只看当下，那么就是一个合作共赢的事情而已。
“华人置业当时其实也是取巧了，他们对于京城普通民众的购房心态是不太了解的。
所以，才想着去做更加了解的外企的高管心态的房地产项目。
而那个时候保利手中的地皮与政策是最合适的！”
罗航点点头，问道：“那郭生这次想要合作的项目是？”
郭永飞讲道：“我现在手中有三个项目，其一，是继续深度开发温榆河附近的项目。
丽京花园的销售一旦成功，这里将会成为京城汇聚最多外企高管的地方，未来随着各种配套设施的兴建。
相信未来这里会形成一个大型的高档小区聚集地。
而且随着国内商业的发展，将会有更多的有钱人诞生，而这些人将会成为这里的主要消费人群！”
罗航心动了，其实就算是郭永飞不给他看华人置业的内部消息，罗航自己也非常清楚，丽京花园这个项目肯定是会成功的。
既然这个项目成功了，罗航此时站在商人的角度来看，自然是要更加深度的开发这里了。
只是在在这之前，罗航管理的中房，还没有做豪宅的经验。
现在如果有郭永飞的支持，那就是完全可以尝试运作的。
但罗航并没有立即答应郭永飞，他还想看看郭永飞的另外两个项目是什么。
“那郭生的另外两个项目是？”
郭永飞让林森拿来了京城地图，在自己与罗航中间的茶几上摊开，郭永飞指着昌平的位置讲道。
“第二个项目，永安想要在这里打造一个超级小区！”
“超级小区？”罗航一时间没明白郭永飞的意思，昌平此时对于京城来讲，其实就是农村。
罗航现在看不明白这里的商业价值。
“没错！”郭永飞点头：“所谓的超级小区，其实就是一个足以容纳三十多万人口的小区！”
“什么？”罗航震惊了，他没想郭永飞竟然会说出如此......不客观的话出来。
当下整个京城的常住人口加上流动人口也不过是1200万左右。
郭永飞现在想要做一个足以容纳30多万人口的小区？
“郭生，你这个玩笑开的可是有些大啊，京城怎么可能容得下这么大人口基数的小区呢？”
是现在容不下而已，不是将来容不下。
郭永飞说的位置，其实就是未来京城天通苑所在的位置。
而且郭永飞想做其实就是打造一个天通苑！
其实不管是做地产还是做汽车，人们都容易忽视一件事情。
那就是认为豪宅与豪车是赚钱的。
其实真正赚钱的是普通的民宅与二三十万的家庭代步车。
就以魔都的顶级豪宅檀宫背后的开发商华丽家族来说。
他们不要说是全国的房地产开放公司了，就是魔都的开发公司都排不上号。
天通苑一旦建成，700多栋楼，三十多万居住人口。
先不说在单纯的房价上的收益，只说周边配套设施的收益，每年都是一个天文数字。
不过很显然，这个时候的罗航并没有发现这一点。