“郭生，这个项目太......大胆了，我们中房可能难以合作啊！”
罗航更愿意参与郭永飞所说的位于温榆河附近的豪宅区，而不是郭永飞心中更在意的天通苑。
郭永飞笑了笑，讲道：“那咱们再说第三个项目，然后分别就这三个项目进行讨论！”
罗航点头，他也是这么想的，刚刚只是一时没忍住。
郭永飞继续指着京城地图，不过这一次郭永飞将手指的落到了京城最核心的地段。
东长安街一号！
罗航还没等郭永飞说话，就挑了挑眉头，没想到郭永飞竟然会将目标放在这里。
郭永飞没去看罗航的表情，直接说道：“这里，永安打算在这里兴建一个大型的商业广场，包括顶级的写字楼以及酒店！”
罗航认真的说到：“郭总，想要开发这里，投入可不少啊！”
郭永飞注意到罗航说的是投入不少，而不是这里不能做。
想想也是应该的，毕竟郭永飞说的这里其实就是未来长实与改名后的中房合作的。
中房作为国内此时地产界一哥，手里的资源足以让香江的这些房地产公司眼红。
“那罗董，咱们先从第一个项目开始？”
罗航点点头，讲道：“郭生，我也就开门见山了，第一个项目，我们中房非常感兴趣，而且也可以拿出部分的资金投入。
不过，这个项目，我们投入的资金还是没办法跟贵公司比的。”
郭永飞早就想到了这一点，讲道：“罗董，在这个项目上，我有一个想法。
资金，由我们永安拿出80%的份额出来，然后中房以地皮，管理来入股，再加上20%的资金。
到时，我们可以以六四的方式分股权，中房占六，永安拿四！”
罗航有些意外的看着郭永飞，这个分成对于中房来讲，自然是好的了。
甚至之前罗航想的时候，都没想过中房竟然能够拿到这么高的股权。
“郭生，这......”
郭永飞的痛快，让罗航一时不知道该说什么了。
郭永飞笑着摆手道：“罗董，这是我们永安的诚意，也想借此表明永安对开发内地的态度！”
罗航开心道：“如果是这样，那我就先谢谢郭生了！”
郭永飞知道，罗航对自己的这个提议没有意见了。
“那就说第二个项目！”
罗航心里的开心消散了不少，刚刚在温榆河的项目上，中房占了不少的便宜。
现在罗航觉着自己要是拒绝郭永飞的这个项目是不是有些不合适了！
“郭生，现在的京城根本没有那么大的商品房需求，而且不少的企业都是分房的，民间个人买房的意愿并不是很高！”
郭永飞点点头：“现在没有这个意愿，但不代表将来没有这个意愿。
据我所知，现在京城的住房其实是非常困难的，这个项目不可能是短期完成的，在永安对这个项目的预期是二十年的开发周期。
我们相信，到时候这里一定会成为京城最大的社区！”
在这里，郭永飞就用了一些手段了。
郭永飞知道罗航本来就对这个项目没有什么信心，再说出二十年的开发时间，对于中房这种急需发展的公司来讲。
绝对是等不起的！
果然，罗航在听完之后，再次露出苦笑：“郭生，也许永安的资金足以支持你们用二十年的时间来完成一个项目，但中房就真的是......”
郭永飞做沉吟状，片刻后讲道：“这样吧，在这个项目上，贵公司只需要出地皮，以及提供部分的建筑经验，剩下的一切都由永安来负责。
但在这个项目上，我们成立的公司，贵公司就只能占20%的股权！”
对于中房来讲，天通苑这个项目是投入与时间上的困难。
但对于郭永飞来讲，这两个就是最容易解决的。
只要拿下这个项目，十年后，这个项目每年都能够给永安带来几十亿的纯收入！
比温榆河那个项目赚钱多了！
郭永飞明白京城未来的发展，罗航没有郭永飞看的没那么明白。
自然也就不知道这个项目到了后面有多赚钱了！
此时听到自己不需要出资金，心中就没有那么多的担心了。
不过罗航也看到了郭永飞的另外一个想法。
“郭生是想要让大发建筑来内地发展？”
罗航虽然不知道郭永飞与华人置业的关系，但却知道大发建筑也是永安下面的子公司！
郭永飞点头：“没错，其实大发建筑现如今已经在鹏城与魔都有自己的建筑项目了。
现在不过是想要向北发展而已！”
罗航想了一下，然后突然问道：“据我所知，大发建筑的贾明发先生......”
郭永飞知道罗航担心的是什么，讲道：“这点请罗董放心，我跟贾明发聊过了，他是爱国的，而且贾明发与曾经的那些事情已经做了彻底的切割！”
罗航松了一口气，笑道：“既然是爱国的，那就没问题了！”
说到这里，郭永飞与罗航两人都将目光放到了最后那个项目上。
其实到现在，真正难的是郭永飞说的最后这个项目。
罗航想要，他很清楚这个地段意味着什么，如果说他对京城未来的普通民用住宅会有什么样的发展，还摸不准。
那么对京城未来的商业发展，罗航还是非常看好的。
自从改革开放后，京城与魔都就成为了外企想要进入华国的两大城市。
一座庞大的商业广场，绝对是稳赚不赔的生意。
但，中房没有那么多的资金。
“郭生，如果想要完成这个项目，先不说别的，但是这里原住户的迁移，都是一项庞大的支持！”
郭永飞笑看着罗航，讲道：“罗董，永安银行已经拿到了相关的牌照，很快就会在京城设立自己的总部。
到时候，我可以安排永安银行为中房提供一笔低息贷款。
用这个项目作抵押，不需要中房额外的拿出资金了！”