下午两点半,东京·森集团总部。
森井糠推开社长办公室的大门,走了进去。森簪褚正坐在宽大的办公桌后审阅文件,抬头看到来人,眉头顿时皱起,一脸不悦地问道:“你来干什么?事情解决了吗?”
森井糠站定,恭敬地鞠了一躬:“嗨,父亲。事情已经解决了。我这次过来,是想向您汇报一件事。”
森簪褚不耐烦地摆了摆手:“什么事?说吧。”
森井糠从公文包里取出一份文件夹,双手恭敬地放到办公桌上,再次鞠躬:“这是我旗下分析师最新做出的分析报告。报告指出,日本房地产将在三个月内崩盘,预计跌幅将达到70%至80%。
我建议集团在崩盘之前,将手中持有的物业逐步出售变现,等到物业价格跌回合理区间后,再择机将这些物业回购回来。”
森簪褚猛地一拍桌子,巨大的声响在办公室里回荡开来:“八嘎!你是蠢货吗?!如今股市已经崩盘,楼市是日本唯一还能撑住的经济支柱,地产怎么可能会崩盘?!你这是在诅咒家族没落吗?!给我滚出去!”
森井糠没有被父亲的怒吼吓退,反而站直了身体,一脸认真地看着森簪褚,声音诚恳而坚定:“父亲,请您务必认真看一下这份报告。
里面写得十分清楚,很多人炒股的资金来源是贷款,如今股市崩盘,他们无法偿还银行贷款,银行必然会没收他们的房产进行抵债。
届时大量房产集中涌入市场,供大于求,楼市必定会随之崩盘。”
他顿了顿,目光直视父亲,语气中带着少有的执着:“我不是在诅咒家族,而是不希望看到家族在这场危机中蒙受巨大损失。请您至少看完这份报告再做判断。
虽然我平常是纨绔了一点,但是在大是大非面前,我还是分得清楚轻重的。”
森簪褚看到森井糠如此诚恳坚持的模样,眉头紧锁,沉吟片刻后,最终还是伸出手,拿起了桌上的那份报告。
他翻开封面,目光落在第一页的数据摘要上,起初他的表情仍带着几分不耐,但随着阅读的深入,他的眉头越皱越紧,翻页的速度也逐渐放缓。
显然,报告中的某些内容开始引起了他的重视。
森井糠保持着九十度鞠躬的姿势,一动不动,声音诚恳而认真:“父亲,其他四大家族旗下都拥有自己的银行体系,相信他们早就注意到了楼市的潜在风险,甚至可能已经在暗中筹备做空计划。
如果我们森家没能抓住这次机会提前布局,一旦危机爆发,我们极大概率会被挤出五大家族的行列。”
他稍稍抬起头,目光恳切地看向父亲:“父亲,我知道您觉得我平日里不务正业,但这一次,我是认真的。请您相信我这一次的判断,至少让我们为家族留一条退路。”
...
半个小时后。
森簪褚将手中的文件缓缓放下,沉默了良久。
办公室里只剩下墙上的时钟滴答作响,以及窗外东京午后喧嚣的城市噪音隐隐传来。
他终于抬起头,目光复杂地看向仍然恭敬站立在对面的森井糠,开口问道:“那你认为,接下来我们该怎么做?”