顺着旋转楼梯上楼,二楼是三间卧室和一间书房。主卧室朝南,自带一个小阳台,站在阳台上可以俯瞰整座花园。
廖松推开主卧的落地窗,带着两人走到阳台上,指着楼下郁郁葱葱的花园说道:“花园里那棵玉兰树据说当年是第一任主人亲手栽下的,每年春天开花的时候满树雪白,香气能飘到街对面去。”
三楼则是阁楼改造而成的两间客房和一个宽敞的露台。站在露台上,周围的梧桐树冠尽收眼底,远处几栋同样风格的老洋房屋顶错落有致,构成了一幅极具上海风情的城市天际线。
最后廖松还带两人参观了地下室,地下室的层高出乎意料地充裕,被改造成了一个小型的酒窖和一间影音室,墙面做了防潮处理,温度湿度控制得当。
转眼过去半个小时。
廖松带着两人回到一楼的花园里,在树荫下的铁艺桌椅旁站定,微笑着问道:“沈先生,何小姐,不知道两位对这栋别墅还满意吗?”
沈浪点了点头,目光从花园扫过整栋建筑的外立面,语气中带着显而易见的满意:“很满意。你再带我去看看另一栋吧,我打算连另一栋也买下来。”
...
沈浪站在花园里,最后环顾了一圈这栋充满历史韵味的法式洋楼,心中已然有了决断。他转向廖松,干脆利落地说道:“廖秘书,这两栋洋楼我都很满意。你帮我安排一下,两栋一起买下。”
廖松闻言,眼中闪过一抹喜色,但很快稳住情绪,从公文包里取出一份事先准备好的价格清单,认真地回道:“沈先生,霞飞路这栋挂牌价是380万人民币,复兴西路那栋是320万人民币。
不过按照政策规定,这类老洋房出售给港澳台及海外人士,统一以美金结算,两栋合计按当前汇率折算,大约是87.5万美金。”
他顿了顿,又补充道:“这个价格包含了产权过户、税费以及中介服务费,后续不需要您再额外承担其他费用。”
沈浪点了点头,没有过多讨价还价。这个价格对于这两栋洋楼的地段、历史价值和保存状况来说,算是公道合理。
他从内袋里取出支票本,当场开出一张87.5万美金的银行本票,递给廖松:“这是全款,麻烦廖秘书尽快安排过户手续。”
廖松双手接过支票,仔细核对了一遍金额,小心翼翼地收进公文包的内袋里,脸上洋溢着由衷的笑容:“沈先生请放心,我会以最快的速度帮您办妥所有手续。
从今天起,这两栋老洋楼就是您的了,恭喜沈先生在上海安了家!”
沈浪从西装内袋里摸出个银灰色的金属烟盒,“咔哒”一声弹开,先抽出一根递到廖松面前——是万宝路,烟盒上还印着淡淡的英文logo。
廖松明显愣了一下,连忙摆手又不太好意思真拒,他才笑着挠了挠头:“沈总您太客气了,我平时在单位都不敢随便抽外烟,今儿蹭您一根,回去得被同事羡慕好几天。”
沈浪自己也叼了一根,打火机蓝焰窜起来的时候,他眯着眼看了看远处洋楼的红瓦,语气随意:“廖秘书,麻烦你帮我找一下魔都这边最好的装修公司,这两栋我打算先修缮翻新一下,以后过来办事能落脚。”
他顿了顿,吐了口烟,想起什么似的补了句:“对了,这种老洋楼搞装修,是不是还得打报告申请?这事儿你也顺便帮我处理了。”