故土难离,原本傻柱对这个还没什么感觉,可现在却是有了不一样的体会。
终归要离开熟悉的环境,到一个陌生的地方去,哪怕何大清已经在保城生活了好几年,有一定的根基,可对于傻柱而言,却是早年间只去过一次的地方。
与其说是伤感,倒不如说是忐忑,以及对未来生活的迷茫。
到了保城那边,日子真的能比现在好过吗?
傻柱不确定。
房屋价格的评定结果很快出来了。
毕竟只需要根据房屋建筑的主要条件,即屋顶、房架和墙身的好坏,再结合房屋建筑面积大小及新旧程度,按照建筑年代、材料新旧和使用情况分为二、五、八成三种,用造价减去折旧部分,最后结合实际交易中的正常价格进行评定。
没错。
这个年代的房价,就是建造房子本身的成本,甚至还要抵掉折旧的部分,这要是放在后世,显然很不可思议。
别说保本了,别亏太多就不错了。
也正因为这样,如果不是有什么特殊情况,一般也没人会把自家的房子往外卖,因为大部分卖就是亏钱。
房管所的工作人员评估,也没有太过严格,因为私人买卖房屋的价格,还是以买卖双方协商为主,只要不超过估价的百分之三十即可。
虽然是旧房,但何家的三间正房和一间东厢房面积都不算小,而且这里的地段好,南锣鼓巷毕竟是靠近故宫的内城地带,再加上当初何大清从保城回来定居的时候,专门修缮过一次,所以房屋状况保持得比较好,评估的价格不算太低。
李红兵给的是行情价,要比房管所的评估价高一些,不过这几年房价一直在跌,尤其困難三年才刚刚过去,所以也没有超过估价的百分之三十。
总得算下来,都不到李红兵一年的工资。
当然了。
这是李红兵工资高的原因,一年顶别人两三年,换成其他人来,可没那么轻松。
而且能挣多少,和能攒多少,可不是同一个概念。
整个四合院,能够一口气吃下这四间房的,恐怕不多。
接下来自然没有什么悬念,房屋价格评定结束后,李红兵、傻柱和何雨水三个人,又来到了房管所立契,顺利完成了中院那四间房子的过户手续。
“红兵,我爸已经提前去保城做一些安排了,不过四九城这边,我们还有些事情没处理完,我们搬走还需要些时间,那几间房子可能还要再多住几天……”
从房管所离开,傻柱忍不住对着李红兵说道。
“安心住,多住一段时间都没问题,我又不赶你们,这是早就说好的事情。”
李红兵笑了笑,对着傻柱表态道。
眼下中院那几间房子,虽然已经正式转入到自己名下,可李红兵现在又不急着入住,自然不会那么快就往外赶人。
“红兵哥,谢谢你,这次你可帮了我们家大忙,我们不会忘记的。”
一旁的何雨水见状,忍不住感动地说道。
这些话,自然不是恭维,而是何雨水发自内心的想法。
这次卖房,按照他们的打算,是准备低价处理给李红兵,一方面是图省心,另一方面则是感谢李红兵过去对他们的关照,离开前卖个好。
虽说以后可能都不打算回来了,但做人不能忘恩负义。
至于把自家那几间房子都送给李红兵,那不现实,毕竟他们现在也缺钱,只能把价格卖低一点,不让李红兵吃亏。
哪怕何大清在保城认识一些人,有一些关系,可去保城安置,不论是租房、买房还是找工作,这些都需要花钱和托关系。
不过李红兵并没有因为他们处理房产要离开而趁机压价和占便宜,反而坚持按照行情来。
有了这笔钱,再加上傻柱和何雨水转手岗位的钱,接下来全家迁往保城,总算是多了些底气。
“有什么好感谢的,互惠互利的事情,我也没吃亏。”
李红兵笑了笑,直接开口道。
真想要买房的话,李红兵不是买不到,前两年片儿爷那套四合院想要出手,李红兵就没要,不是买不起,而是嫌麻烦。
那套四合院是片儿爷的祖产,面积并不小,但也正是因为这样,早几年房改的时候,大部分房间都已经变成了经租房,被租了出去,里面可不止片儿爷一家。
产权虽然还是片儿爷的,也能买卖,但已经不“纯粹”了。
就算买回来了,往后十几年也只能收一点微薄的租金,等改諽开放之后,想要收回来的话,可少不了一番折腾。
与其这样,还不如等改諽开放之后,直接买腾退好的四合院。
如果李红兵没记错的话,等改諽开放后,为了吸引海外华人归国投资,上面会把原本属于他们的那部分房产退还,原本住在里面的住户们也会进行清退,而因为信任基础的问题,很多人回国后,迅速就把这些房产处理了,然后再次跑路。
为了建立信任,上面不会阻止,也不能阻止。
对于李红兵来说,想要入手四合院,那是一个很好的节点。
不过眼下,何家的那四间房,却是难得。
不在于其他,而是位置。
错过了这一次,再想要有这样的机会,恐怕得等到改諽开放以后了。
只是真到了那时候,李红兵要的肯定是独门独院,未必会打这四合院的主意,毕竟院里住的人太多了,一家一家去买,太过于麻烦,也没必要,外面有更好的选择。
卖掉了院里的房子,原本“被迫”离开的傻柱和何雨水,反而有了种轻松的感觉,毕竟从今天开始,他们已经彻底没有了退路,只能离开。
到了晚上,傻柱买房和要举家搬往保城的消息,进一步在四合院传开了。
“这何大清和傻柱,真是脑子被驴给踢了,放着好好的四九城不住,跑到保城那种地方去。”
发出这个吐槽的不是别人,而是贾张氏,不过是在自己家里。
今时不同往日,她现在可没那个胆子豪横,尤其是在傻柱、何大清和许大茂这些人面前。
更别提何大清是个狠人,当初对易中海下的狠手,贾张氏可谓是历历在目。
作为四合院目前唯一一个有案底的人,大家虽然都有意无意和何大清保持距离,不想走得太近,但也没人敢去招惹。
真把何大清惹急了,到时候说不定就是下一个易中海。