离开灌装车间，又去了配料车间。
这里更简单，几个大的不锈钢配料罐，几个老师傅正在用磅秤称量白砂糖、香精、柠檬酸。
工作台上摊着配方本，上面是手写的配方比例。
“咱们的配方，都是老配方，几十年了。”
刘厂长有些自豪，“果子蜜、大白梨，这口味，沈阳人从小就喝，忘不了。”
陈秉文拿起工作台上一个空瓶子看了看。
标签是红底白字，印着“八王寺”三个大字，下面是“果子蜜汽水”，再下面是厂名、地址。
设计很简单，甚至可以说土气，但透着一种朴实。
最后去看水处理车间。
这是陈秉文最关心的部分。
水处理车间在厂区最里面，是间平房。
走进去，里面是几个巨大的水泥沉淀池，还有几个铁制的过滤罐。
设备看起来更老了，锈迹不少。
“咱们厂用的水，是自备深井。”周副厂长指着窗外不远处一个红砖砌的井房给众人介绍，“就在那边，是口老井，有八十多年历史了。
水质很好，清冽甘甜，做汽水特别合适。”
陈秉文听了心里一动。
难道这就是传说中的八王寺井，“关东第一甘泉”？
“能去看看井吗？”
他问道。
“当然可以。”刘厂长立刻答应。
一行人走出水处理车间，来到井房。
井房不大，也就十来个平方，里面很干净。
井口用水泥砌着，上面盖着木盖。
旁边有个水泵，连着水管通向水处理车间。
周副厂长走上前打开水泵开关。
清澈的水流哗哗地涌出来，流进旁边的水泥池里。
他拿过旁边一个搪瓷缸，接了一缸，递给陈秉文。
“陈先生，您尝尝，这就是咱们八王寺井的水。
直接喝，甘甜。”
陈秉文接过缸子。
缸子里的水清澈见底很清，看不到一丝杂质。
他凑到嘴边喝了一口。
确实甘甜。
不是糖的那种甜，是一种很纯净的、带着点矿物质感的回甘。
水质很软，喝下去很舒服。
他又喝了一口，仔细品味。
这水，比他之前在喝的很多矿泉水都不差，甚至更好。
天然、纯净，而且水量看起来不小。
他把缸子递给高振海：“高经理，你尝尝。”
高振海接过，也喝了一大口。
水一入口，他就感觉不一样。
清，甜，没有半点涩味或异味，吞下去后喉咙很舒服。
他又喝了一口，仔细咂摸滋味。
“董事长，这水……真好。”
他看向陈秉文，眼里有光。
他明白了文哥为什么对水源这么重视。有了这样的水，做什么饮料都差不了。
“这井，一天能出多少水？”陈秉文问道。
“具体没详细测过，但供应全厂生产、生活用水，绰绰有余。”
周副厂长说，“而且这井的水位很稳定，旱季雨季变化不大。
听老辈人说，这井从来没干过。”
陈秉文点点头，心里已经有数了。
水源，是八王寺厂最大的本钱，甚至可能比那些设备、厂房、工人队伍还要值钱。
有了这口井，就有了生产优质饮料的根基。
“这水，做过检测吗？”陈秉文接着问道。
“做过。”周副厂长答道，“市卫生防疫站每年都来抽检，各项指标都合格，有些矿物质含量还很丰富。
报告都在档案室。”
“好。”陈秉文满意的点点头，“水质检测报告能给我们一份吗？”
“当然可以。”
周副厂长毫不犹豫的答应下来。
从井房出来，一行人又回到厂区转了转，看了看锅炉房、维修车间、仓库，还有厂区后面一片长满荒草的空地。
“这块地有二十多亩，是当年建厂时预留的。”
刘厂长指着那片空地说，“一直空着，没利用上。”
陈秉文看着那片地，心想如果合资成功，这里可以建新的现代化厂房，老厂房改造一下做仓库或者办公区。
甚至未来产能扩大了，这里可以建二期、三期。
整个厂区看完，已经快中午十二点了。
众人回到办公楼会议室。
刘厂长看看表，试探着问：“陈先生，王董，到饭点了，厂里食堂准备了便饭，咱们吃了再谈？”
陈秉文看向王光兴。王光兴笑道：“客随主便，听刘厂长安排。”
“好，好！那咱们去食堂，边吃边聊！”
食堂在办公楼后面，是栋平房。里面摆了十几张圆桌，能容纳上百人同时吃饭。今天特意清出了一间小包间，摆了一张大圆桌。
饭菜很实在，红烧肉、锅包肉、地三鲜、酸菜粉条，还有一大盆猪肉炖粉条。
没有酒，但刘厂长特意拿了几瓶八王寺汽水，果子蜜和大白梨都有。
“陈先生，王董，各位领导，尝尝咱们厂的产品。”
刘厂长亲自开瓶，给每人倒了一杯。
陈秉文端起杯子。
果子蜜是橙黄色的，大白梨是透明的淡黄色。
他先尝了果子蜜，甜，汽很足，有股香精味，但不算冲。
大白梨更清爽些，梨子的香气模拟得还行。
至于味道……
老实说，很一般。
和前世那些精心调配的饮料没法比，香精味明显，甜得有点腻。
但在这个年代，老百姓能喝到这个，已经是很不错的享受了。
而且这种味道，承载了很多沈阳人童年的记忆，这是它最大的价值。
“怎么样？”刘厂长期待地问。
“不错。”陈秉文放下杯子，“很有特色。特别是这汽，很足。”
刘厂长明显松了口气，脸上露出笑容：“咱们八王寺汽水，最大的特点就是汽足！够劲！”
饭桌上，大家边吃边聊。
几口热菜下肚，话匣子也打开了。
“陈先生，”刘厂长咽下嘴里的锅包肉，说道，“不瞒您说，我们厂现在……看着还行，但难处也不少。”
他放下筷子，叹了口气：“设备老了，效率低，能耗高。
工人是好工人，可工资发得都困难。
今年市里给的任务又加了，可原料价格也在涨……
白砂糖、香精、柠檬酸，哪样不花钱？”
他说的是实情。
计划经济下，工厂的日子也不好过。
任务重，利润薄，设备更新没钱，工人工资涨得慢。
“所以这次国信牵头，说想搞合资，我们厂里上下都很欢迎。”
刘厂长认真地看着陈秉文和王光兴道，“引进新技术，更新设备，提高效益，这是好事。
对厂子好，对工人也好。”
陈秉文安静地听着，没急着表态。
他知道刘厂长的态度是欢迎合资的。
但欢迎合资，不等于愿意放弃主导权。
而且，厂里四百多号人，怎么安置？
老设备怎么处理？
八王寺这个牌子，以后怎么用？
这些都是要谈的细节。
“刘厂长，”陈秉文放下筷子，缓缓开口，“今天看了厂子，给我的印象很深。
特别是那口八王寺井，水质确实好，这是咱们厂最大的财富。”
刘厂长和周副厂长的表情都舒展了些。
能认可他们的优势，这是个好信号。
“合资，我们的想法是，糖心资本和国信共同出资，与八王寺厂组建新的合资公司。”
陈秉文继续说，“具体的股权比例、出资方式，可以谈。
但新的合资公司，必须由我们来负责管理和运营，技术和质量标准必须我们来把控。”
刘厂长和周副厂长对视了一眼，没立刻说话。
陈秉文知道他们在想什么。
交出管理权，对任何一个老厂长来说，都不是件容易的事。
但他必须把话说在前面。
“那厂里的职工呢？”
周副厂长问道。
“原则上，全员接收。”
陈秉文说得很肯定，“但要根据新公司的岗位需要，重新培训、考核、定岗。
能胜任的，待遇会比原来好。
不能胜任的，可以调整岗位，或者安排培训。
但我们不养闲人，这个原则要讲清楚。”
这个时候，下岗这个词都还没发明出来，只要进入企业工作，几乎就是铁饭碗。
企业是无权辞退、无权让职工下岗的。
即便因为企业整顿，产生富余人员，也只能内部消化，绝不能推向社会。
陈秉文非常清楚这些内情，所以他他不想当这个出头鸟。
刘厂长点点头。
这个条件，他能接受。
工人有工作，有饭吃，这是最重要的。
“那八王寺这个牌子呢？”刘厂长问出了他最关心的问题。
“牌子保留，而且要发扬光大。”
陈秉文说，“但产品要升级，配方要改进，包装要换新。
我们可以把八王寺做成一个系列，既有保留老口味的经典款，也有面向全国市场的新产品。
果子蜜、大白梨这些老口味，可以优化，但精髓要保留。”
刘厂长明显松了口气。
牌子能保住，他就放心了一大半。
“设备呢？是全部换新的，还是……”
周副厂长犹豫了一下，开口问道。
“全部换新。”陈秉文毫不犹豫，“老设备没有改造价值。
要上，就上全自动的高速灌装线，一条线的产能，要能顶上现在三条线。水处理系统也要重建，要建现代化的净化、消毒、调配系统。
我们要建的，不是沈阳一流的饮料厂，是要建东北一流，未来全国一流的饮料厂。”
陈秉文话里蕴含的气势，让周副厂长的眼睛亮了一下。
他是搞技术的，当然希望用上新设备。
“那投资大概要多少？”刘厂长小心翼翼地问。
陈秉文给高振海使了个眼色，示意由他来说。
“初步估算，设备投资和厂房改造，大概需要八百万到一千万。
具体要看设备选型和采购渠道。
我们津门厂引进的德国生产线，一条就要三百万。
但效率是现在这种老设备的五倍以上。”
高振海立刻接过话头。
八百万到一千万！
刘厂长和周副厂长都吸了口凉气。
这对他们来说，何曾见过这么多钱。
八王寺厂现在全部家当加起来，也不值这个数。
陈秉文平静地说，“合资公司，我们和国信出资金、出技术、出管理，厂里出土地、厂房、人员和现有的部分资产。
新公司成立后，老厂的债务，由老厂自己承担，和新公司无关。
老厂的资产，经过评估后，可以折算成股份，也可以折算成现金，支付给地方上。”
这是“新老划断”，也是合资的常规操作。
刘厂长懂这个，点点头不再说什么。
这时，周副厂长忽然问道，
“陈先生，您刚才说要建现代化的水处理系统，那咱们这口八王寺井，怎么处理？还继续用吗？”
“当然用。”陈秉文笑着肯定道，“这口井的水质，是咱们的核心竞争力。
不但要用，还要保护好。
我建议，以井为中心，划出一个保护区，确保水源不受污染。未来，我们甚至可以以这口井为卖点，推出高端的‘八王寺天然矿泉水’。”