国内此时的房地产市场，基本上属于摸着石头过河，各种制度和规矩都还没有完善，很容易暴露出各种问题。
需要肯定的是，上面一些人制定的大方向是对的，引入港岛已经发展成熟的房企进入内地，加快这个行业行进步伐的同时，还能把相关的经验带进来。
就比如华人置业在深市的几个项目，开盘之后迅速引爆市场。
房子的户型，小区的绿化，还有相关的配套服务，很多都是内地那些草台班子想都没想过的，基本上算是给这个行业定了一个标准，以后都得按照这样的配置来，不然根本没人买账。
可就算是在深市那种地方，徐建军也不敢轻易扩大开发规模。
内地跟港岛不一样，港岛的地皮早就被炒了无数遍，特别是核心区域，根本就是有价无市。
但这边地大物博，可供开发的地方太多了，深市十几年前还是鸟不拉屎的地方，既然国家在深市能够创造奇迹，换个地方，一样可以复制出来。
一旦价格被抬得太高，超出了承受范围，就会失去用户。
他们可以换个城市买，又或者在老家建房，替代方案太多了。
这两年深市房地产的快速发展，其实跟这个城市的人员结构有很大关系，外资以及港商的职员是第一批买家。
等这波红利吃完，就会出现后继无力的表现，所以徐建军才会谨慎行事。
当然，那种开发周期比较长的商业地产就是另外的情况了，特别是京城这里。
广场前面那条路两边的地块就那么多，现在还有机会占，以后就算你有再多钱，也只能从别人手里高价转让，而且这种机会也不多。
毕竟在这个区域有自己的物业，代表的可不仅是实力，还有那种玄妙的身份象征。
所以他才在京城政府和恒基兆业双方都有意向的情况下，顺手推了一把，加快项目的落地。
由于所处区域太过特殊，对层高有一定限制，可能无法像在港岛那样，通过售卖一部分物业实现资金回笼，但从长期投资去看，绝对是稳赚不赔的买卖。
不过想要通过大规模开发住宅项目，彻底进军内地市场，目前的时机还不成熟。
如果盲目扩张，几年后震惊全国的琼岛房地产泡沫，就是活生生的例子。
那场闹剧，引得多少人趋之若鹜，就连一些港岛明星都忍不住跳了进去。
此时跟李连结打的火热的那位，也是琼岛房地产盛宴的受害者，据说赔了好几千万，以至于李连结需要预支片酬帮她还债。
其实盲目都是有原因的，深市给开了个先例，京城这边也不甘落后，南边方庄新建的那几个大型小区，只要有条件的，都已经开始抢购了。
而亚运会结束之后，这个用来招待各国运动员的村子，跟着也成了焦点。
这里虽然地方有些偏僻，可配套设施绝对是顶级的。
甚至引起了一些老外争相购买，而且给他们的价格贵得离谱。
紧接着就是各种小道消息满天飞，今天是这个歌手已经买了亚运村的房子，明天是那个演员去看房了。
原本拿到名额还在犹豫不决的那群人，在这种情况下还怎么忍得住，砸锅卖铁都要把钱给凑上。
当然，他们已经慢人一步了，第一批住户在亚运会结束没多久，就已经急急忙忙地办理入住手续了。
廖二叔两口子拿着钥匙，看着比家属院漂亮无数倍的房子，还有些不敢相信，这里已经属于他们了。
其实之前在电视上，看到运动员出现在亚运村的镜头，他们就开始期待，廖荃给他们说的房子，到底在哪一栋。
结果现在来到这个日思夜想的地方，他们又开始犯怵了。
“老廖，是不是这里啊？别搞错了，被人撵出来可就丢人了。”
“我刚才看见好几个老外，以后咱们的邻居不会就是他们这样的吧，有几个黑的，夜里要是没路灯的话，都看不见人。”
廖二叔又确认了一遍。
“6栋一单元，没错，就是这里，怕什么，咱们拿着正式合同呢，刚才在大门口都没人拦，这里都还没住人，谁管你啊。”
“谁说我怕了，单纯就是嫌麻烦，万一碰见老外，咱又不会说英语，驴头不对马嘴，沟通起来费老劲儿了。”
两人爬到三楼，用钥匙试了一下，房门就这么水灵灵地打开了。
等进了屋，看着宽敞明亮的客厅，能照出影子的地板砖，还有干净得没有一丝气味的卫生间，两人都是久久没有言语。
逛完了房间里的每个角落，回到原地，廖二叔才发现他们大门都忘了关。
“你说荃荃在港岛工作，建军到底给她开多少工资？”
“小胜从港岛回来说，他姐现在住的那套房子，贵得离谱，少数要上百万港币，别说买了，就算是租，一般人都负担不起。”
“荃荃才毕业多久啊，哪有那么多钱，何况还有这套房子，我打听过了，主要是卖给那些老外的，价格自然也不便宜。”
“这个死丫头，问她又不肯透底，害得我心里不踏实。”
听着老伴儿絮絮叨叨，廖二叔却没接话，他大致能猜到，肯定是徐建军对廖荃额外照顾了。
毕竟没有他帮忙，这里的房子自己家都没资格买，更没有钱支付相关费用。
“哎，如果不是考虑到照顾咱娘，我是不会同意让荃荃弄这套房子的。”
“还有廖胜这臭小子，给他转最好的学校，还让他住大哥家，所有条件都满足了，结果他却拉了坨大的，等这里房子收拾好，我得第一时间让他住过来，免得在大哥家里丢人现眼。”
提起廖胜，廖二叔难掩失望，本来以为解决了学校问题，他也能像廖荃一样，迅速赶上。
毕竟他们老廖的基因摆在那里，大哥家的廖芸和廖辉，都如愿以偿地考上大学。
廖荃也算争气，他以为轮到廖胜，再不济也能考个大专之类的，结果还没到最后关头，他自己就已经放弃了。
换成以前，回厂里自然是最佳选择，再怎么说，那是铁饭碗。
可今时不同往日，进厂已经不是现在年轻人的首选项了。
自负盈亏的政策一出，厂里的效益是王小二过年，一年不如一年。
他们这些老资格工人，工资都开始打折扣发了。
这种情况下，依然把孩子安排进厂里，那就是不负责任。